餐饮用品店租赁合同

餐饮用品店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的餐饮用品店，且乙方愿意租赁该店铺进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于___________（地址）的餐饮用品店租赁给乙方使用。1.2租赁店铺的面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币___________元，按月支付。3.2乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅用于从事餐饮用品的销售及相关业务，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺内的设施设备如出现故障，乙方应负责维修，费用由乙方承担。5.2租赁期间，店铺外的设施设备如出现故障，甲方应负责维修，费用由甲方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁店铺的财产保险，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2乙方如发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行负责。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。8.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表（签名）：___________代表（签名）：___________签订日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.餐饮用品店租赁合同正本2.租赁店铺所有权证明文件3.乙方经营许可证4.保险单复印件5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.店铺设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁店铺，属于违约行为。3.甲方未按约定时间维修店铺设施设备，属于违约行为。4.甲方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日计算滞纳金，如逾期严重可解除合同。2.店铺设施设备故障：及时联系维修人员前来维修，维修费用按约定承担。3.乙方未按约定用途使用店铺：提醒乙方遵守合同约定，如不改正可解除合同。4.甲方未履行合同义务：催促甲方履行义务，如甲方违约严重可解除合同。五、所有应用场景：1.餐饮用品店经营者租赁店铺进行经营。2.