太原市学生宿舍租赁协议

太原市学生宿舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁宿舍基本情况1.1甲方出租的学生宿舍位于____________________，宿舍楼号為____________________，房间号为____________________，宿舍建筑面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的宿舍床位数为____________________床，租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每床每月人民币________________元，每月租金共计人民币________________元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金时，应提供真实、合法的发票，甲方依法开具租金发票。三、宿舍使用及管理3.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得擅自改变宿舍结构和设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2乙方应遵守宿舍管理规定，配合甲方进行宿舍管理。乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得噪音扰民，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.3甲方应保证宿舍的安全，建立健全安全管理制度，定期检查宿舍设施，确保宿舍设施安全可靠。四、合同的变更和解除4.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同期内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面ExtensionAgreement。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供宿舍，或宿舍设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照约定履行合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.太原市学生宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.宿舍使用管理规定5.双方单位的有效证件复印件6.授权书（如有代理人）7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供宿舍或宿舍设施不符合合同约定，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变宿舍结构和设施，或违反宿舍管理规定，视为乙方违约。4.双方在合同期内提前解除或变更合同，未书面协议并签字盖章，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供学生宿舍并有权出租的甲方单位。2.承租方：指租赁甲方学生宿舍的乙方单位。3.租金：指乙方按月向甲方支付的宿舍使用费。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。2.租金支付问题：确保每月按时支付租金，避免产生滞纳金。3.宿舍管理纠纷：遵守宿舍管理规定，配合甲方进行宿舍管理。4.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖章后生效。5.发生争议：友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为学生宿舍的所有权人或使用权人。2.乙方为合法注