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文档简介
济宁农家乐租赁合同合同编号:__________济宁农家乐租赁合同甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于济宁的农家乐经营权,且乙方愿意租赁甲方农家乐进行经营,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于济宁的农家乐经营权租赁给乙方,租赁范围包括:__________(具体经营范围详见附件)。1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.3乙方应在每半年结束后的__个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。三、经营与管理3.1乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营,不得超出经营范围进行经营活动。3.2乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。3.3乙方应负责农家乐的日常经营管理,确保农家乐的正常运营。四、维修与保养4.1甲方应保证农家乐的经营设施完好,如有损坏,甲方应在__个工作日内进行修复。4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行使用,不得故意损坏经营设施。五、合同的变更与解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除合同,应提前__天书面通知对方,并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违反本合同的约定,应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方合同金额的__%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.济宁农家乐租赁合同详细地图2.农家乐经营范围及相关设施列表3.租金支付证明文件4.农家乐设施使用说明手册5.甲方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定提供完整经营设施,或设施损坏未在规定时间内修复。2.乙方未按照合同约定支付租金,或超出经营范围进行经营活动。3.甲方未经乙方同意擅自变更或解除合同。4.乙方未遵守国家法律法规,从事违法经营活动。5.双方未按照合同约定履行各自义务的其他情况。三、法律名词及解释:1.农家乐:指在农村地区以农业体验、休闲娱乐为主的经营活动。2.租赁期限:指合同约定的乙方租赁甲方农家乐的经营权的时间段。3.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金:指违约方应支付给对方合同金额的一定比例作为赔偿。5.合同签订地:指合同双方约定的解决争议的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设施损坏或故障:及时通知甲方,甲方应在规定时间内修复。2.租金支付问题:确保按合同约定时间及方式支付租金。3.经营范围超出:立即调整经营范围,避免违法经营。4.合同变更或解除:双方协商一致,并提前书面通知对方。5.法律法规遵守:了解并遵守国家相关法律法规,确保合法经营。五、所有应用场景:1.甲方拥有农家乐经营权,希望出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方农
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