武术馆租赁合同样本

武术馆租赁合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的武术馆一处，乙方愿意租赁该武术馆进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________。第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物设施清单2.租赁物地理位置示意图3.租赁物产权证明文件4.乙方经营范围和资质证明文件5.保险单据副本6.维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定；未按约定履行维修责任；提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意。2.乙方违约：未按约定支付租金；使用租赁物不当导致租赁物损坏；提前解除合同或变更合同内容未经甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：为确保承租方按约使用、返还租赁物，承租方支付给出租方的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约损失赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏：及时通知甲方进行维修；双方协商确定维修费用。2.租金支付纠纷：保留租金支付凭证；双方协商解决或依法解决。3.合同变更或解除：书面通知对方并协商一致；依法办理变更或解除手续。4.保险理赔：及时报案并联系保险公司；按照保险条款索赔。五、所有