济宁儿童乐园租赁合同

济宁儿童乐园租赁合同合同编号：__________济宁儿童乐园租赁合同甲方（出租方）：单位名称：济宁市娱乐有限公司单位地址：济宁市区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：单位名称：文化传播有限公司单位地址：市区路号联系人：X联系电话：X鉴于甲方拥有济宁儿童乐园的经营管理权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方管理的济宁儿童乐园，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和租赁期限1.2乙方租赁的乐园面积为____平方米，具体区域详见附件一。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按本合同约定的租金标准、租金支付时间和支付方式，向甲方支付租金。2.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付方式为：银行转账。第三条经营管理和权益保障3.1乙方应按照甲方提供的乐园管理规定进行经营，保证乐园的正常运营。3.2乙方应确保乐园内的设施安全，定期进行检修和维护，并承担因设施故障等原因导致的所有损失及责任。3.3乙方在租赁期间享有乐园的经营收益权，并承担因经营活动产生的所有税费。3.4甲方应给予乙方必要的经营指导和协助，共同提高乐园的经营效益。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签署《合同变更协议》，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，如甲乙双方同意续签，应提前__个月书面提出，并按照双方商定的新租金标准、租赁期限等签订新的租赁合同。4.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前__个月书面提出，并按照双方商定的租金标准、租赁期限等签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。5.3如甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：济宁市娱乐有限公司乙方（盖章）：文化传播有限公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁场地示意图2.附件二：租赁设施清单3.附件三：乐园管理规定4.附件四：租金支付证明5.附件五：合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施，视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并按照约定使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。2.问题：甲方未能按约定提供租赁场地及相关设施。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内提供租赁场地及相关设施；如协商无果，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中产生纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有济宁儿童乐园的经营管理权，并愿意将其租赁给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方管理的济宁儿童乐园，并按照约定的条款进行经营。3.甲乙双方达成租赁意向，并签订本合同。4.甲乙双方