农村租赁合同公共设施升级

农村租赁合同公共设施升级合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条公共设施概况1.1公共设施位于__________，包括但不限于__________、__________、__________等。1.2公共设施的现状如下：__________。第二条租赁目的和期限2.1乙方租赁公共设施的目的是进行升级改造，提升农村居民的生活质量。2.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付租金为人民币__________元整。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条公共设施升级改造4.1乙方应按照双方约定的升级改造方案对公共设施进行改造，改造方案应报送甲方审批。4.2乙方应在租赁期满后，将公共设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按原样修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共设施概况说明2.升级改造方案3.租金支付证明4.公共设施恢复证明5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定完成公共设施升级改造3.甲方未按约定提供公共设施4.甲方未按约定提供必要的协助5.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公共设施出租权的甲方2.承租方：指拟对公共设施进行升级改造的乙方3.租金：指乙方支付给甲方的公共设施租赁费用4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方资金不足：提前与甲方沟通，争取甲方提供融资支持或延长付款期限2.改造过程中出现技术问题：联系专业技术团队进行咨询和指导3.公共设施升级改造超期：与甲方协商延长租赁期限4.不可抗力因素导致合同无法履行：按照合同约定协商变更或解除合同5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可向法院提