续租合同博物馆

续租合同博物馆合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.承租方愿意租赁租赁物，并续租至__________年__________月__________日；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1出租方同意将位于__________的博物馆物业出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述租赁物，并按照本合同约定的条款使用和保管。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整；（2）每年租金为人民币__________元整。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，承租方需提供转账凭证作为支付依据。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第五条保险5.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2如承租方违反本合同约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条违约金7.1承租方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。7.2出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为__________元整。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方营业执照副本3.出租方身份证明4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.维修保养记录7.租赁合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：未按约定的期限和方式支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物：未按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件。3.未经双方协商一致擅自变更或解除合同：未经甲方同意，乙方擅自变更或解除本合同。4.保险手续未办理或保险单未备案：乙方未按照甲方要求办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的博物馆物业。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇承租方逾期支付租金，进行协商解决，协商不成时可依据合同约定收取违约金。2.租赁物维修保养问题：如遇租赁物损坏，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修保养。3.保险手续问题：如遇承租方未办理保险手续或保险单未备案，出租方有权要求承租方办理并备案。4.合同变更解除问题：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议；如一方违反合同约定