徐州餐饮公司租赁合同

徐州餐饮公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将拥有的餐饮设施租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的餐饮设施，双方达成如下协议：第一条租赁物甲方出租的餐饮设施包括：1.餐厅空间：__________平方米；2.厨房设备：__________；3.餐饮用品：__________；4.其他设施：__________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（转账/现金//等）。第四条维修责任1.租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，由甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。2.甲方解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方迟延履行合同义务，应按照迟延部分租金的__%支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁合同附件5.维修责任确认书6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同的行为。2.甲方未按时提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按时支付租金，或者未按照合同约定使用租赁物。4.乙方未按照合同约定进行维修，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供租赁物的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合合同约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改或提供符合合同约定的租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有疑问，及时与甲方沟通解决。3.维修责任纠纷：解决办法：查阅合同条款，确认维修责任方，如有疑问，及时与甲方沟通解决。4.提前解除合同：解决办法：查阅合同条款，确认违约金支付标准，根据合同约定向甲方支付违约金。五、所有应用场景