业主公约示范文本样式合集

业主公约示范文本样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的平安与合理使用，依据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守。一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。二、执行业主委员会或业主大会的决议、打算。三、托付物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业依据政府有关法规政策和业主委员会托付制定的各项规章制度。四、全体业主和物业使用人应乐观协作物业管理企业的各项管理工作。五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。六、加强平安防范意识，自觉遵守有关平安防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产平安。七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将留意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业使用人违规、违章装修房屋或阻碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)，应当准时订正，造成他人损失的应担当赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可实行相应措施制止行为，并准时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。八、业主如托付物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行修理、养护，应支付相应费用。九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能阻碍、危害毗连房屋的他人利益、平安，或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合修理、养护的，业主应准时进行修理养护；拒不进行维护的由业主委员会托付物业管理理企业进行修理养护，其费用由当事业主按规定分摊。十、与其它非业主使用人建立合法租凭关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并担当连带责任。十一、在本物业范围内，不得有下列行为：*********(1)擅自转变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、外形和规格)、设计用途、功能和布局等；(2)对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；(3)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施及场地；(4)损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施；(5)随便堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物；(6)违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危急物质等；(7)践踏、占用绿化用地；损坏、涂划园林建筑小品；(8)在公共场所、道路两侧乱设摊点；(9)影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌；(10)随便停放车辆；(11)聚众吵闹、嗓声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为；(12)违反规定饲养家禽、家畜及宠物；(13)法律、法规及政府规定禁止的其它行为。十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。十四、业主使用本物业内有偿使用的文化消遣体育设施和停车场等公用设施、场地时，应按规定交纳费用。十五、自觉维护公共场所的干净、美观、畅通及公用设施的完好。十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和谐相处，共同制造良好的工作和生活环境。业主公约示范文本样式(第二篇)业主公约示范文本摘要：本文旨在就房地产开发商与购房者（以下合称"业主"）之间签订的业主公约提供示范文本，确保合同内容简洁明了，并包括中文翻译，以便双方理解和落实合同条款。该合同旨在规范业主与开发商之间的权益和责任，并确保物业管理的顺利进行。标题：业主公约示范文本样式(第二篇)合同编号：_______________（由双方共同商定）1.引言本业主公约（下称“公约”）是由开发商与购房者签订的，旨在明确业主在房地产项目中的权益和义务，并规范业主与开发商之间的关系。2.定义（在此部分列出可能需要定义的术语、定义的解释和解释方式。例如：开发商、购房者、房地产项目、业主委员会等。）3.业主权益3.1业主在房地产项目中享有合法的所有权；3.2业主有权使用并享有共同设施和服务；3.3业主有权参与业主委员会选举并行使决策权；3.4业主有权获得相关的物业管理信息和公共财务报告。4.业主义务4.1遵守公约规定；4.2缴纳相关费用，如维修基金和物业管理费；4.3维护房屋和共同设施的正常使用与清洁；4.4不得违反相关法律法规。5.开发商责任5.1提供合格的房屋；5.2安全可靠地建造和维护共同设施；5.3向业主提供相关的物业管理信息和公共财务报告；5.4设立业主委员会，并在必要时提供支持和协助。6.业主委员会6.1业主委员会作为业主的代表，行使决策权；6.2业主委员会的成立、选举方式和任期应符合相关法律法规。7.公约期限和修改7.1公约从签订之日起生效，并持续有效；7.2任何对公约的修改应由业主委员会和开发商共同商定。8.不可抗力与争议解决8.1在不可抗力情况下，双方应力图协商解决；8.2如发生争议，双方同意提交仲裁解决。9.法律适用和管辖9.1本公约受中华人民共和国法律管辖；9.2如发生法律纠纷，应向相关法院提起诉讼。本业主公约在双方共同签字后生效。购房者签字：日期：开发商签字：日期：中文翻译版请(第二篇)和版面组织，以保证合同的可读性。以上示范文本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。业主公约示范文本样式(第三篇)[合同标题]业主公约示范文本[合同正文]业主公约示范文本本公约旨在规范业主之间在共同拥有的物业中的权益与义务，并维护良好的社区秩序和居住环境。所有业主必须遵守以下条款和条件：第1条定义1.1业主：指购买或租赁本物业的个人或组织。1.2物业：指此公约适用的房产、住宅区域或共同居住的空间以及其附属设施。第2条共同责任2.1物业维护：业主有义务共同负责维护物业的整洁、安全和良好使用状态。包括但不限于共同管理决策、支付维修费用、参与定期检查等。2.2社区规则遵守：业主应遵守物业管理规章制度及社区规定的规则，不得从事影响邻居或社区安宁的活动，如喧闹、过度聚集等。2.3设施使用：业主有权使用物业内的共同设施，但应注意设施的安全操作和保养，并确保不对其他业主造成干扰或损坏。第3条争议解决3.1如有关于本公约的争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商无果，则应提交至相关法律行政部门进行调解或仲裁。第4条违约与处罚4.1任何违反本公约的行为都将受到相应的处罚，包括但不限于警告、罚款、限制设施使用权或其他适当的制裁措施。4.2处罚将由业主委员会或物业管理机构根据情况决定，并通知违规行为的业主。第5条其他条款5.1本公约可根据特定需求进行修改，修改须经过业主委员会的讨论和通过，并且至少提前3