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文档简介

购房预付款协议书范本简单版合同编号：__________购房预付款协议书范本简单版甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条预付款金额1.2预付款不计息，自本协议签订之日起____个工作日内，乙方应将预付款支付至甲方指定的账户。第二条预付款的用途2.1甲方收到预付款后，应将预付款专项用于该房产的建设、维修、税费等相关费用。2.2甲方不得将预付款用于其他用途，否则乙方有权要求甲方立即退还预付款，并有权要求甲方支付违约金。第三条房产交付及尾款支付3.1甲方应按照双方签订的《房屋买卖合同》约定的交付时间将该房产交付给乙方。3.2房产交付时，乙方应支付剩余购房款人民币____元（大写：____________________元整）。3.3甲方在收到乙方支付的剩余购房款后，应向乙方出具正式发票，并办理房产过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未按照约定时间将该房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年____月____日（此页无）一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.甲方银行账户信息5.预付款收据6.房产交付确认书7.房产过户证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产交付给乙方，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付剩余购房款，视为违约。3.甲方未按照约定用途使用预付款，视为违约。4.乙方未按照约定接收房产，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有并出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.预付款：指乙方在签订本协议时向甲方支付的购房款项。4.房产交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按照约定时间支付剩余购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.甲方未按照约定用途使用预付款：解决办法：乙方有权要求甲方立即退还预付款，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定接收房产：解决办法：甲方有权要求乙方接收房产，并有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为房产开发商或出卖人，乙方为购房者。2.双方通过协商达成购房意向，并签订本协议。3.乙方支付预付款，甲方按约定交付房产。4.房

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