私人土地承包合同范本

私人土地承包合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包位于__________的土地事宜，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.2甲方应保证该土地的四至界限清晰，不存在任何权属纠纷。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总额为__________元。3.2乙方支付承包金的方式为每季度末支付一次，每次支付__________元。3.3甲方应向乙方提供合法的发票。第四条承包物的使用及管理4.1乙方在承包期内对该土地及土地上的建筑物、设施等拥有使用权和收益权，但不得转让、出租、抵押或用于其他商业用途。4.2乙方应合理使用该土地及建筑物、设施等，并负责日常维护和管理，确保其安全、完整。4.3乙方不得在土地上进行违法建设、非法经营等活动，不得损害土地及周围环境。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权和收益权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在合同签订后__________个工作日内将该土地交付给乙方使用。5.3乙方应按约定支付承包金，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方未按约定支付承包金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付承包金总额的__________%。6.3一方违反合同其他条款的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地规划许可证3.承包金支付证明4.土地交付证明5.承包期限证明6.乙方经营范围证明7.合同履行过程中的相关发票和收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付土地，认定标准为交付日期超过合同约定日期。2.乙方未按约定支付承包金，认定标准为支付金额低于合同约定金额或支付日期超过合同约定日期。3.乙方在土地上进行违法建设、非法经营等活动，认定标准为相关执法部门处罚决定或法院判决。4.甲方干涉乙方正常经营活动，认定标准为甲方采取实际行动影响乙方正常经营。三、法律名词及解释：1.土地管理法：《中华人民共和国土地管理法》是中国土地管理的基本法律，规定了土地的所有权、使用权、承包经营权等权利。2.合同法：《中华人民共和国合同法》是中国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。3.承包金：是指乙方为使用土地而支付给甲方的经济补偿。4.违约金：是指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并约定延迟交付的违约责任。2.承包金支付问题：解决办法：乙方按时支付承包金，如遇困难可与甲方协商分期支付或延期支付。3.土地使用违反规定：解决办法：立即停止违法行为，恢复土地原状，并承担相应的法律责任。4.甲方干涉乙方经营活动：解决办法：双方协商解决，甲方停止干涉行为，乙方提供相应的证据材料。五、所有应用场景：1.农村集体土地承包给个人或企业用于农业生产经营。2.城市周边土地租赁给个人或企业用于建设温室、