租山合同书范本

租山合同书范本合同编号：__________租山合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁山上基本情况1.1山上位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2山上现有设施包括但不限于：__________。1.3乙方租赁山上时，应遵守有关法律法规，不得进行任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如山上设施发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条使用权及限制4.1乙方在租赁期间享有山上__________的使用权，并应按照约定的用途使用山上。4.2乙方不得将山上转租给第三方，不得擅自改变山上用途，不得在山上进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管山上设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离山上。5.2在租赁期间，如乙方未按照约定使用山上，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离山上。5.3租赁期满后，乙方应按照约定将山上交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离山上。6.3如果乙方未按照约定使用山上，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离山上。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山上现状照片2.山上设施清单3.租赁合同补充协议4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付租金超过一个月的，视为违约。2.乙方未按约定使用山上：擅自改变山上用途或进行非法活动，视为违约。3.乙方未按约定保管山上设施：导致设施损坏或丢失的，视为违约。4.甲方未按约定提供山上使用权：未能提供合同约定使用权的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山上合法使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁山上并按照约定使用权的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁山上的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未支付的，依法收取滞纳金。2.乙方未按约定使用山上：制止并纠正其行为，严重者解除合同并要求搬离。3.山上设施损坏：乙方承担修复费用，如需更换，双方协商确定费用。4.甲方未按约定提供使用权：协商解决，如无法协商，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁山上开展休闲度假、户外运动等活动。2.教育机构租赁山上进行团队建设