拆旧房协议书

拆旧房协议书合同编号：__________甲方（拆旧方）：地址：联系电话：乙方（接收方）：地址：联系电话：第一条旧房拆除1.1甲方应按照本协议约定的时间和方式拆除旧房，并将拆除后的旧房材料及废墟交付给乙方。1.2甲方应确保拆除旧房的过程中，遵守相关法律法规，确保拆除安全，防止对周围环境和第三方权益造成损害。如因甲方原因导致第三方向乙方主张权利的，由甲方承担相应的法律责任。第二条旧房材料及废墟处理2.1乙方应按照本协议约定的价格接收甲方拆除后的旧房材料及废墟，并负责按照相关法律法规进行处理。2.2乙方应确保处理旧房材料及废墟的过程中，遵守相关法律法规，防止对周围环境和第三方权益造成损害。如因乙方原因导致第三方向甲方主张权利的，由乙方承担相应的法律责任。第三条价格及支付方式3.1乙方应按照本协议约定的价格向甲方支付拆除旧房的材料及废墟处理费用，共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付拆除旧房的材料及废墟处理费用后，甲方应向乙方交付拆除后的旧房材料及废墟。3.3甲方应按照本协议约定的时间向乙方提供拆除旧房的进度报告，以便乙方及时了解拆除进度。第四条履行期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。4.2甲方应在本协议生效后__________个月内完成旧房的拆除工作，并将拆除后的旧房材料及废墟交付给乙方。4.3乙方应在本协议生效后__________个月内支付拆除旧房的材料及废墟处理费用。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定的时间和方式拆除旧房，或未按照本协议约定的时间向乙方提供拆除进度报告的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除旧房的材料及废墟处理费用的__________%。5.2如乙方未按照本协议约定的时间支付拆除旧房的材料及废墟处理费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除旧房的材料及废墟处理费用的__________%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.旧房拆除计划书2.旧房拆除施工方案3.旧房拆除安全评估报告4.旧房拆除工程预算5.旧房拆除工程进度报告6.旧房拆除材料及废墟处理方案7.旧房拆除工程付款凭证8.旧房拆除工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式拆除旧房，或未按时提供拆除进度报告的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付拆除旧房的材料及废墟处理费用的，构成违约。3.甲方未确保拆除旧房过程中遵守相关法律法规，导致第三方权益受损的，构成违约。4.乙方未确保处理旧房材料及废墟过程中遵守相关法律法规，导致第三方权益受损的，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆旧房协议书：指甲方与乙方签订的，关于甲方拆除旧房并将拆除后的旧房材料及废墟交付给乙方处理的协议。2.拆除旧房：指甲方按照约定时间和方式，将旧房拆除并将拆除后的旧房材料及废墟交付给乙方的行为。3.旧房材料及废墟处理费用：指乙方按照约定价格向甲方支付的，用于处理拆除旧房后产生的材料及废墟的费用。4.违约金：指一方违反协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拆除旧房过程中，发现旧房结构复杂，拆除进度缓慢。解决办法：甲方应加强与乙方的沟通，及时调整拆除计划和施工方案，确保拆除进度。2.问题：乙方未按时支付拆除旧房的材料及废墟处理费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付费用，如乙方仍不支付，甲方有权暂停拆除工作，并依法保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：拆除旧房过程中，发生安全事故。解决办法：甲方应立即启动应急预案，确保现场安全，并向相关部门报告。同时，甲方应承担因安全事故导致的所有费用。五、所有应用场