农村池塘鱼塘租赁承包合同书

农村池塘鱼塘租赁承包合同书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁鱼塘的基本情况1.1鱼塘地理位置：位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村（组），占地面积_______平方米。1.2鱼塘现状：鱼塘水质清澈，塘底平坦，塘壁整齐，具备养殖条件。1.3鱼塘设施：鱼塘配备有_______（具体设施名称），能满足养殖需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），每年支付一次。3.2乙方应在每年租赁期满前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应出具正规发票。四、养殖管理4.1乙方应按照甲方提供的鱼塘实际情况，合理规划养殖规模和养殖品种。4.2乙方应严格执行国家及地方水产养殖相关法律法规，确保养殖过程中不对环境造成污染。4.3乙方应负责鱼塘的日常管理和维护，确保鱼塘水质达到养殖要求。4.4乙方应在租赁期内完成鱼塘的养殖任务，不得闲置或转包鱼塘。五、保险及安全事故5.1乙方应办理鱼塘养殖相关的保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方应对鱼塘内的养殖设施进行定期检查，确保安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并通知甲方。5.3乙方在租赁期内因养殖活动导致第三人损害的，由乙方承担相应法律责任。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如乙方违反国家法律法规或合同约定，导致合同无法履行，甲方有权终止本合同。6.3租赁期满后，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.鱼塘所有权证明文件2.鱼塘地理位置示意图3.鱼塘设施清单4.养殖许可证5.保险单据6.租金支付凭证7.养殖管理计划8.安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方违反国家法律法规或合同约定，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按约定完成养殖任务，或闲置、转包鱼塘，视为违约。4.乙方未按约定办理保险手续，视为违约。5.乙方未按约定进行鱼塘的日常管理和维护，导致鱼塘水质恶化，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼塘所有权并出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁鱼塘进行养殖业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用鱼塘支付给出租方的费用。5.养殖管理：指承租方对鱼塘进行日常管理和维护，确保养殖设施安全、水质合格等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定进行养殖管理。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权终止合同。3.问题：鱼塘设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，并向甲方报告。4.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施处理，并通知甲方，必要时甲方提供协助。5.问题：合同争议。解决办法：双方友好协商解决，如协商无果，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.