2024尾盘旅游地产销售代理合同

2024尾盘旅游地产销售代理合同合同编号：__________甲方：（旅游地产开发商全称）

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________乙方：（销售代理公司全称）

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________鉴于甲方为旅游地产开发商，拥有尾盘旅游地产项目的开发和销售权；乙方为具备专业销售能力的代理公司，愿意为甲方提供销售代理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售尾盘旅游地产项目一事达成如下协议：一、代理销售项目及范围

1.1甲方委托乙方代理销售的尾盘旅游地产项目具体情况如下：

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目类型：____________________

房源数量：____________________

1.2乙方代理销售的范围内包括：

（1）项目的宣传推广；

（2）客户的接待与咨询；

（3）房源的销售与签约；

（4）成交后的售后服务；

（5）双方约定的其他事项。二、代理期限

2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2代理期满后，如甲方仍需乙方提供销售代理服务，双方可签订新的合同，并按届时市场情况调整代理费用。三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售项目的代理费用为销售额的____%，计入乙方的销售业绩。

3.2甲方应在每笔成交后____个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。

3.3甲方支付代理费用时，应提供正规发票，乙方按甲方提供的发票内容开具相应金额的增值税普通发票。四、甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供真实、准确的项目资料，包括项目概况、房源信息、价格政策等。

4.2甲方应对乙方在代理过程中提供的销售支持与协助，包括但不限于培训、宣传资料、销售政策等。

4.3甲方应对乙方的销售业绩给予认可，并按约定支付代理费用。

4.4甲方不得干预乙方的销售价格、优惠政策及客户权益。五、乙方的权利与义务

5.1乙方应根据甲方提供的项目资料，开展销售推广活动，并努力完成甲方制定的销售任务。

5.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

5.3乙方应对客户的咨询和投诉给予积极回应，并确保客户权益的合法合规。

5.4乙方不得以甲方的名义进行任何违法活动，不得损害甲方的声誉和利益。六、违约责任

6.1如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的____%。

6.2如乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的____%。七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方项目资料

2.乙方销售宣传资料

3.销售合同模板

4.成交确认书

5.代理费用支付凭证

6.甲方授权书

7.乙方销售团队人员名单

8.销售培训资料

9.客户投诉与反馈记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。

2.乙方未按约定完成销售任务，视为违约。

3.甲方提供虚假项目资料，造成乙方损失，视为违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失，视为违约。

5.乙方未按约定回应客户咨询和投诉，视为违约。

6.乙方以甲方名义进行违法活动，造成甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：

1.旅游地产开发商：指具有旅游地产项目开发和销售权的公司。

2.销售代理公司：指接受开发商委托，协助其进行销售代理业务的公司。

3.代理费用：指乙方为甲方提供销售代理服务所收取的费用，通常为销售额的一定比例。

4.代理期限：指双方签订的合同有效期限，用于规定乙方代理销售的时间范围。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停销售活动，并依法追讨代理费用。

2.乙方未按约定完成销售任务：甲方有权要求乙方在规定时间内完成销售任务。如乙方仍未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方提供虚假项目资料：乙方有权拒绝销售，并要求甲方承担因此造成的损失。如甲方重复违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如因此造成甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

5.乙方未按约定回应客户咨询和投诉：甲方有权要求乙方及时回应客户咨询和投诉。如乙方未能及时回应，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.乙方以甲方名义进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如因此造成甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：

1.甲方为旅游地产开发商，需要乙方协助销售尾盘旅游地产项目。

2.乙方为销售代理公司，具备专业销售能力，愿意为甲方提供销售代理服务。

3.双方签订合同，明确代理销售项目及范围、代理期限、代理费用及