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文档简介
2024小区物业保洁合同范本合同编号:__________一、服务范围及内容:1.1乙方负责甲方物业管理范围内的公共区域保洁服务,包括但不限于:楼道、电梯间、走廊、大厅、公共卫生间、地下停车场等公共区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方物业管理范围内的垃圾清运服务,包括但不限于:垃圾分类、垃圾收集、垃圾运输等工作。1.3乙方负责甲方物业管理范围内的绿化养护服务,包括但不限于:绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。二、服务标准:2.1保洁服务应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行,乙方应确保服务质量和效果达到标准要求。2.2垃圾清运服务应遵守我国垃圾分类的相关规定,确保垃圾及时清运,不影响环境卫生。2.3绿化养护服务应符合我国绿化养护的相关规定,确保绿化带的整洁美观。三、服务期限:3.1本合同自签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。四、服务费用:4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为每平方米____元/月,垃圾清运服务费用为每吨____元/月,绿化养护服务费用为每平方米____元/月。4.2甲方应在每季度第一个月支付乙方上一个季度的服务费用。4.3乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付服务费用。五、违约责任:5.1乙方如未能按照约定提供服务或服务未达到约定标准,甲方有权要求乙方在规定时间内整改。5.2乙方如未能在规定时间内整改,甲方有权扣除相应费用,并有权解除本合同。5.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。六、争议解决:6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定:7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.保洁服务标准
2.绿化养护规定
3.垃圾分类指南
4.服务费用明细表
5.发票模板二、违约行为及认定:
1.乙方未能按照约定提供服务或服务未达到约定标准,甲方有权要求乙方在规定时间内整改。
2.乙方如未能在规定时间内整改,甲方有权扣除相应费用,并有权解除本合同。
3.甲方如未能按照约定时间支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。三、法律名词及解释:
1.合同法:《中华人民共和国合同法》
2.物业管理条例:《物业管理条例》
3.保洁服务:指乙方按照甲方要求,对甲方物业管理范围内的公共区域进行清洁工作。
4.垃圾清运服务:指乙方按照甲方要求,对甲方物业管理范围内的垃圾进行分类、收集和运输的工作。
5.绿化养护服务:指乙方按照甲方要求,对甲方物业管理范围内的绿化带进行修剪、浇水、施肥和病虫害防治等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.服务费用争议:双方可按照合同约定的费用标准进行计算,如有争议,可通过协商解决。
2.服务质量问题:乙方应及时整改,如未能及时整改,甲方有权扣除相应费用,并有权解除本合同。
3.支付滞纳金:甲方未能按时支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
4.合同解除:如乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同。五、所有应用场景:
1.适用于甲方将其物业管理范围内的保洁服务、垃圾清运服务和绿化养护服务委托给乙方进行管理的情况。
2.适用于乙方具
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