2024年宅基地买卖合同标准模板（3篇）

第2页共2页2024年宅基地买卖合同标准模板甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____因供求关系，甲方自愿将____县_____转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：一、甲方将其所属____县_____总面积公摊面积转让给乙方，共计转让价。二、双方协定变更宅基地面积平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑米，后挑公分，挑出部分不再另外计算费用。四、付款方式：分两次付清，于____年____月____日付甲方，余款元于____年____月底付清。五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。转让人：_____接管人：_____甲方证明人：_____乙方证明人：_________年____月____日2024年宅基地买卖合同标准模板（2）甲方（卖方）：_____________________(详细联系方式)乙方（买方）：_____________________(详细联系方式)鉴于甲方是宅基地的合法所有权人，且拥有其合法的处分权，乙方愿意购买该宅基地，并经双方友好协商达成以下合同。第一条宅基地的基本信息1.宅基地位于_________________________________（具体位置），面积为_____________平方米，土地坐落权证号为_______________。2.宅基地的现状：___________（注明是否有建筑物、树木、水井等），____________________（其他特殊状况）。第二条价格及支付方式1.本次买卖交易的总价为___________（大写）人民币____________________元整。2.乙方应在本合同签署之日起十个工作日内一次性支付全部货款给甲方，并向甲方提供相应的付款凭证。第三条所有权及权属证明1.甲方保证本宅基地符合国家法律法规对宅基地的所有权要求，并承担向乙方交付完整的宅基地所有权证书及相应已办理的土地使用证、建设用地规划许可证等相关证明文件。2.如果宅基地的土地使用权、宅基地所有权、建设用地规划许可等未取得或有纠纷、争议，甲方应自行承担相应的法律责任，并尽力争取解决。第四条权利与义务1.甲方保证在本合同生效之日，其对宅基地享有完整的所有权，无法撤销或受到他人的侵害。2.乙方拥有宅基地的使用权，有权在宅基地上建造住房或其他合法用途的建筑物，并承担所建房屋的规划、设计、施工等责任。3.双方在使用宅基地过程中，应互不侵犯彼此的合法权益，互不阻碍对方对宅基地的合法使用。4.如宅基地因地方政府变化、国家政策调整或其他不可抗力原因，产生使用限制或宅基地归还的情况，甲乙双方应及时进行协商解决，并维护彼此的合法权益。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应按照法律法规承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。2.如因甲方的原因导致宅基地的权属出现问题，甲方应承担相应的违约责任，并无息退还乙方已支付的全部货款。3.如因乙方的原因导致宅基地权属出现问题，乙方应承担相应的违约责任，并退还甲方已收到的全部货款。第六条争议解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。2.双方同意以合同争议发生后最近一次居住地所属法院为诉讼地。第七条合同生效1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字盖章：日期：___________________乙方（买方）签字盖章：日期：___________________2024年宅基地买卖合同标准模板（3）宅基地买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：地址：乙方：（购买人）身份证号码：地址：在双方自愿、平等、公平、诚实的基础上，经双方友好协商，就甲方拥有的位于_______________的宅基地的买卖事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况1.该宅基地的具体地址、面积、边界及周边环境详见附件1《宅基地基本情况表》。2.宅基地的用途为___________________________。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币___________________元的价格购买甲方拥有的宅基地。2.乙方须在本合同生效之日起______日内，一次性向甲方支付全款，无需分期支付。双方同意，如乙方不能按时支付全款，视为自动违约。三、权属过户及手续办理1.甲方应向乙方提供完整的宅基地产权证明材料，并保证其真实有效。2.交易完成后，双方应共同前往相关行政部门办理宅基地过户手续，并承担各自应当付的税费。四、其他约定1.乙方购买宅基地后，有权对其进行自行建设或其他合法用途，但不得违反相关法律法规，不得损害他人合法权益。2.双方同意在交易过程中如有争议，应友好协商解决；若无法协商解决，甲方同意向乙方支付_____