2024年房屋承租居间合同示范文本（三篇）

第3页共3页2024年房屋承租居间合同示范文本甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就收购成都x公司(以下简称x公司)100%股份，引荐甲方和x公司单位直接洽谈，向甲方提供x公司的重要信息，并最终促成甲方与x公司签订股份转让协议。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与x公司单位未签订书面的股份转让合同，视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关x公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况(主要资产有：)、股份转让价格为元，大写：元等。乙方有义务协助甲方对x公司进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的关于x公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，必须完全能够成为甲方与x公司单位所签订股份转让的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬。4、乙方应保证x公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与x公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成x公司将100%股份转让给甲方。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和x公司单位进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和x公司单位所签订的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬为万元。2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与x公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方所有并可自由支取。3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，乙方没有促成甲方与x公司签订股份转让协议，视为乙方居间不成功，乙方应将居间报酬万元退还甲方。4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其他任何活动;在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人专用章进行挂失处理。5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后，应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务，实际取得居间报酬后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自行承担。五、居间报酬的承担居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。2024年房屋承租居间合同示范文本（二）房屋承租居间合同甲方：（出租方）住所：法定代表人：联系方式：乙方：（承租方）住所：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有权或使用权的房屋出租给乙方，作为乙方居住之用。1.2房屋的基本情况如下：房屋地址：建筑面积：户号：房产证号：1.3房屋的用途限定为：乙方居住。乙方不得将房屋用于其他非法用途，包括但不限于商业用途、非法集会、违法犯罪等行为。1.4房屋的租赁期限为自____年年月日至2025年年月日。第二条租金及支付方式2.1乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写：）。2.2租金支付方式：乙方每月以现金/银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户，每月截止日为（日期）日。2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方法为每天按租金总额的百分之一计算。第三条房屋维修责任3.1甲方在出租房屋之前应当保证房屋的基本设施和功能完好，并经乙方验收合格。3.2在租赁期限内，如房屋及其设施出现损坏或故障，由甲方负责维修和解决。乙方应积极配合甲方的工作，并不能自行擅自修缮或委托他人修缮。第四条房屋交付及迁出4.1房屋交付：甲方应在本合同生效之日起的（日期）日内将房屋交付乙方，并签署房屋交接书。4.2房屋迁出：租赁期满后，双方协商一致，乙方应将房屋迁出，并在迁出之日进行交接确认。第五条租赁期内的权利和义务5.1乙方有权享受房屋的正常使用权，但应遵守有关法律、法规和公约、管理规定。5.2乙方应妥善保管房屋和其配套设施，并做到合理节约用电、用水等资源。5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠或部分支付。5.4乙方不得擅自转租或分租该房屋，不得将租赁权利转让给他人。5.5乙方因违反规定导致对房屋或他人造成损失的，应负责赔偿。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除的原因包括但不限于合同期满、双方协商一致、依法解除。6.2在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权立即解除合同：（1）擅自改变房屋用途；（2）拖欠租金超过一个月；（3）违反法律法规、公约、管理规定，造成严重后果；（4）其他严重违约行为。6.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同的约定进行结算，并在迁出之日进行房屋交接。第七条争议解决7.1甲、乙双方应友好协商解决本合同的争议，如果协商不成，任何一方均有权向有关部门或人民法院提起诉讼。7.2本合同的解释和争议的处理适用中华人民共和国的法律。第八条其他约定8.1本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。8.2本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并附上双方的有效身份证件复印件。8.3本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至租赁期满或其他解除合同的情形发生后终止。甲方：（盖章）日期：乙方：（签字）日期：2024年房屋承租居间合同示范文本（三）委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_____□;楼房为____室_____厅_____卫□;平房为_____间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具：_____□;楼层：_____□;朝向：_____□;建筑面积：____平方米□;月租金标准：____元□;大致租期：_____□;房屋用途：_____□;其他条件：_____。乙方还应提供以下服务：_____________________________。第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的____%(此比例不得超过____%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/____日内)支付。佣金的支付方式：现金□;支票□;______________________。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：_________________。第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件第十条违约责任(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照____的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照____的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违反保密义务的，应按照____的标准支付违约金;(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人(章)：_____居间人(章)：_____住所：_____住所：_____身份证号：_____法定代表人：_____营业执照号码：_____营业执照号码：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地产经纪资格证书号码：_____电话：_____