送达地址确认-房产买卖案

PAGEPAGE1送达地址确认-房产买卖案合同编号：[合同编号]本送达地址确认-房产买卖案（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]签订：甲方（卖方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成以下协议：第一条：房产描述1.1该房产的详细描述如下：-房产地址：[房产地址]-房产面积：[房产面积]-房产类型：[房产类型]-房产权利状况：[房产权利状况]第二条：交易价格2.1双方同意该房产的交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]）。第三条：支付方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：-定金：人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），于本合同签订之日起[定金支付期限]内支付至甲方指定账户；-尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]），于[尾款支付日期]支付至甲方指定账户。第四条：交付与过户4.1甲方应在收到乙方支付的全部购房款后[交付期限]内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应在甲方交付房产后[过户期限]内，办理完毕房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。第五条：违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房产或协助办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为购房款的[违约金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款或办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为购房款的[违约金比例]%。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：送达地址7.1双方确认，本合同项下的任何通知、文件或诉讼文书等，均可按照以下地址进行送达：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]7.2如任何一方的送达地址发生变更，应立即通知对方，否则按照原地址进行送达的法律后果由未通知方承担。第八条：其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：日期：[签订日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：日期：[签订日期]2024带目录带附件详细版-送达地址确认-房产买卖案目录一、合同双方二、房产描述三、交易价格四、支付方式五、交付与过户六、违约责任七、争议解决八、送达地址九、其他条款十、附件一、合同双方甲方（卖方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成以下协议：二、房产描述1.该房产的详细描述如下：-房产地址：[房产地址]-房产面积：[房产面积]-房产类型：[房产类型]-房产权利状况：[房产权利状况]三、交易价格2.双方同意该房产的交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]）。四、支付方式3.乙方应按照以下方式支付购房款：-定金：人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），于本合同签订之日起[定金支付期限]内支付至甲方指定账户；-尾款：人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]），于[尾款支付日期]支付至甲方指定账户。五、交付与过户4.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后[交付期限]内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。5.乙方应在甲方交付房产后[过户期限]内，办理完毕房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。六、违约责任6.1如甲方未能按照本合同的约定交付房产或协助办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为购房款的[违约金比例]%。6.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款或办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为购房款的[违约金比例]%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、送达地址8.1双方确认，本合同项下的任何通知、文件或诉讼文书等，均可按照以下地址进行送达：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]8.2如任何一方的送达地址发生变更，应立即通知对方，否则按照原地址进行送达的法律后果由未通知方承担。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（或盖章）：日期：[签订日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字（或盖章）：日期：[签订日期]十、附件附件一：房产平面图附件二：房产权利证明文件附件三：甲方身份证明文件附件四：乙方身份证明文件附件五：支付凭证附件六：过户手续办理指南附件列表：1.附件一：房产平面图2.附件二：房产权利证明文件3.附件三：甲方身份证明文件4.附件四：乙方身份证明文件5.附件五：支付凭证6.附件六：过户手续办理指南法律名词及解释：1.交易价格：指甲方出售房产给乙方的价格。2.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的部分购房款。3.尾款：指乙方在支付定金后支付给甲方的剩余购房款。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。5.送达地址：指合同双方确认的接收通知、文件或诉讼文书的地址。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产权利状况：在签订合同前，乙方应仔细核实房产的权利状况，确保房产无任何法律纠纷或限制。2.支付方式：双方应明确约定支付方式和期限，确保支付的安全和及时性。3.交付与过户：甲方应按照约定的时间交付房产，并协助乙方办理过户手续。乙方应按时完成过户手续，确保房产过户至自己名下。4.违约责任：双方应明确违约责任，并在违约发生时及时采取相应的解决措施。5.争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，应及时向有管辖权的法院提起诉讼。解决办法：1.对于房产权利状况的问题，乙方可以要求甲方提供房产权利证明文件，并进行核实。2.为了确保支付的安全和及时性，双方可以选择使用银行转账等可靠的支付方式，并保留支付凭证。3.甲方应按照约定的时间交付房产，并协助乙方办理过户手续。乙方应按时完成过户手续，并确保房产过户至自己名下。4.双方应明确违约责任，并在违约发生时及时采取相应的解决措施，如支付违约金或解除合同等。5.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，应及时向有管辖权的法院提起诉讼，维护自己的权益。适用场景：本合同适