三亚酒店式公寓租赁协议

三亚酒店式公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有三亚酒店式公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、公寓基本信息1.公寓位于__________，建筑面积为____平方米。2.公寓设施包括：家具、家电、通讯设备等。3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（现金、转账、等）。三、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。四、使用及维修1.乙方应合理使用公寓及设施，并妥善保管。2.乙方如发现公寓及设施有损坏，应及时通知甲方进行维修。3.租赁期内，甲方负责公寓及设施的正常维修和保养。五、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金的__%。六、违约责任1.甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有三亚酒店式公寓的权属证明文件。2.乙方身份证明文件。3.公寓设施清单。4.租金支付证明（如银行转账凭证等）。5.押金收据。6.维修记录。7.提前解除合同书面通知。二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付租金。2.未按照约定使用和保管公寓及设施，导致损坏。3.提前解除合同未按照规定提前通知对方。4.未按照约定履行维修和保养义务。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓出租权的甲方。2.承租方：指租赁公寓的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁公寓的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的公寓租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。6.使用及维修：指乙方在租赁期间对公寓及设施的使用和维护保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方维修，甲方应在约定时间内进行维修。3.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并根据约定退还押金。4.问题：甲方未能履行维修和保养义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，甲方应在约定时间内进行维修和保养。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有三亚酒店式公寓出租权，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁三亚酒店式公寓。3.