食品仓库租赁合同

食品仓库租赁合同合同编号：__________食品仓库租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述食品仓库的出租权，并愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：1.2仓库地址：1.3仓库面积：1.4仓库设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得将仓库转租、转借或用于非法用途。4.2乙方应在仓库内进行合法、安全、文明的经营活动，并遵守国家相关法律法规。4.3乙方不得在仓库内进行违法、危险、污染环境的活动，不得损害仓库设施及影响仓库的安全。第五条维修及保养5.1租赁期内，甲方负责对仓库进行必要的维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内货物的保险，并承担因保险事故导致的损失。6.2乙方应保证保险的有效性，如有失效，应及时续保。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁出仓库。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品仓库租赁合同原件2.仓库设施清单3.租赁保证金收据4.保险单据5.乙方经营许可证复印件6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.授权书（如有）9.仓库钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方未能按照合同约定的期限和金额支付租金。2.乙方未按照约定使用仓库：指乙方将仓库转租、转借或用于非法用途。3.乙方在仓库内进行违法、危险、污染环境的活动：指乙方在仓库内进行违反法律法规的活动，对仓库设施造成损坏或影响仓库安全。4.甲方未按照约定进行维修和保养：指甲方未能在合同约定的时间内对仓库进行必要的维修和保养。5.任何一方未履行合同约定的其他义务：指合同中规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用仓库的时间段。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例收取的违约金。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为仓库内货物办理的保险，保障货物在仓库内的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.仓库设施损坏：及时通知甲方进行维修，确保仓库正常使用。3.乙方未按照约定使用仓库：要求乙方立即停止违约行为，并根据违约情况追究相应责任。4.仓库内发生保险事故：乙方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行理赔。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.食品储存企业租赁仓