产业园标准厂房长期租赁

产业园标准厂房长期租赁合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1厂房位于__________（详细地址），厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备情况：__________。1.3厂房周边配套情况：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方应按照厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应妥善保管厂房及附属设施，合理使用水电、消防、安全等设施，确保厂房及人员安全。（1）甲方负责厂房的主体结构、公共区域及附属设施的维修；（2）乙方负责厂房内部的设备、设施及租赁区域的维修。五、税费5.1租赁期间，厂房涉及的税费（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等）由甲方承担。5.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行缴纳经营活动产生的税费。六、保险6.1乙方应自行办理厂房租赁期间的保险，并将保险公司名称、保险合同编号书面告知甲方。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律法规规定或者本合同约定有权解除的除外。7.2甲乙双方如欲变更本合同，应书面协商一致。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业园标准厂房所有权证明文件2.乙方企业资质证明文件3.租赁合同补充协议4.厂房设施设备清单5.厂房周边配套设施说明6.保险单据7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.合同变更协议10.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方未按约定使用厂房或改变厂房用途的，视为违约。4.乙方未按约定办理保险的，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际交付与约定不符解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.租金支付遇到问题解决办法：查看付款凭证，确认付款金额和时间，如有疑问及时与甲方沟通。3.使用厂房过程中设施设备损坏解决办法：及时通知甲方，协商确定维修费用和维修时间。4.需要延长租赁期限解决办法：提前一个月书面通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。5.发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.产业园区企业租