2024建立驾校土地出租协议

2024建立驾校土地出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，该土地用途为驾校训练场地；鉴于乙方愿意租赁该土地用于开展驾校培训业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地及用途1.2乙方租赁租赁土地用于开展驾校培训业务，包括但不限于车辆驾驶技能培训、理论知识教学等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期为每半年结束后的十五天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本协议。4.2在租赁期限内，如乙方累计欠缴租金超过三个月的，甲方有权解除本协议。4.3本协议租赁期满后，双方未达成续约协议的，本协议自行终止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁土地的具体面积、界限等示意图2.附件二：租赁土地使用权证明文件3.附件三：乙方驾校培训业务经营许可证4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁土地，如改变土地用途、非法搭建建筑物等。2.乙方累计欠缴租金超过三个月。3.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的用于驾校培训业务的土地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用租赁土地。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方累计欠缴租金超过三个月。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适