上海市房屋建筑和市政工程设计招标文件示范文本V0301BIM版

上海市房屋建筑和市政工程

设计招标文件示范文本

(V20170301BIM版)

编制单位：上海市建设工程招标投标管理办公室

编制日期：二。一七年三月

使用说明

一、为规范招标文件编制工作，特制定《上海市房屋建筑和市政工

程设计招标文件标准文本》（以下简称标准文本）。

二、本标准文本主要适用于本市应当依法公开招标的房屋建筑工

程、市政公用工程的设计招标文件编制，其他行业（专业）的可参照使用。

三、考虑到本标准文本有多处引用条款，建议使用过程中对条、款、

项等序列编号不作调整；如该编号无相应内容的可作编号空缺；如需增加

条款的可按序添加编号。标准文本中用相同序号标示的或以“口”标示的,

供选择使用。以空格标示的，应根据招标项目特点和实际需要填写；不需

要填写的，在空格中用标示。用楷书注明的提示性文字，系帮助招

标人或招标代理机构便于理解使用，正式文本应不包括此类文字。

四、招标人或招标代理机构应将招标公告或投标邀请书编入招标文

件中，作为招标文件的组成部分，该招标公告必须与网上发布的招标公告

内容一致。

五、本标准文本“第四章设计技术要求”中斜体内容由招标人或招

标代理机构根据招标项目具体特点编制。

六、本标准文本可结合项目具体情况适当进行修改，有增减、修改

的内容，应当使用粗斜体字。

七、在使用过程中如对本示范文本有修改意见和建议，请及时反馈

上海市建设工程招标投标管理办公室。

八、建设工程设计招标可以根据项目特点和实际需要，采用设计方

案招标或者设计单位招标。如采用设计单位招标的，投标文件及评标办法

等作相应调整。

九、本示范文本已依据《上海市建设工程招标投标管理办法》作了

相应修订，自2017年3月1日起施行。

报建编号：__________

标段号：__________

（招标项目名称）

设计招标文件

（招标编号）（如有）

招标人：（单位公章）

招标代理机构：（单位公章）

项目负责人：（执业注册章）

编制日期：年月日

目录

第一章招标公告........................................................1

第二章投标人须知......................................................5

投标人须知前附表..............................................6

一.总则...........................................................14

二.招标文件.......................................................18

三.投标文件.......................................................19

四.投标...........................................................24

五开标.............................................................24

六.评标...........................................................26

七.合同授予.......................................................27

八.重新招标和不再招标.............................................30

九.纪律和监督.....................................................30

第三章评标办法.......................................................33

--评标的依据.......................................................34

二.评标的保密.....................................................34

三.投标文件的初步评审.............................................34

四.投标文件的详细评审.............................................37

五.评标结果.......................................................47

第四章合同条款及格式.....................................................48

一.通用合同条款.....................................................49

—.专用合同条款：.................................................49

第五章设计技术要求..................................................50

「工程项目概况....................................................51

二设计依据........................................................51

三.建设条件.......................................................52

四.项目使用功能...................................................52

五.其他专业设计要求...............................................52

六.投标方案深度要求...............................................53

第六章投标文件格式......................................................57

第一章招标公告（投标邀请书）

颂目名称）设计招标公告（公开招标）

L招标条件

本招标项目（项目名称）

□已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设。

□目前已具备设计招标条件，本项目招标失败的风险由招标人承担。

招标人为,建设资金来自（资金来源），项目出资比例为,

现进入招投标交易场所进行全过程公开招标。

2.项目概况和招标范围

（说明本项目的建设规模、建设地点、计划工期、BIM应用范围、标段划分、招标范

围等）

采用设计方案招标或设计单位招标：口设计方案招标口设计单位招标

是否采用绿色建筑或装配式建筑标准：口绿色建筑口装配式建筑

3.合格投标人的资格要求

投标人须具备资质，并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。本次招标

（接受或不接受）联合体投标。

是否进行投标筛选：

□采用

（1）筛选条件：

①投标人的信用要求：；

②行政处罚：近两年在工程建设活动中受到行政处罚超过项的；

③行贿犯罪记录要求：;

④投标人在招标人之前的工程中的履约评价不合格的投标人名单：；

（2）投标人在获取招标文件时提供相应的书面证明材料，不符合上述四项筛选条件的，招标人不发

售招标文件;

（3）经筛选入围的投标人少于15人的，招标人将重新招标；

口不采用

4.招标文件的获取

凡有意参加并符合合格投标人资格要求的投标者，请于—年一月一日到一年一月—日

（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9:00——11:00,下午13:00——16:00到（具

体地点）购买招标文件。

招标文件每套售价一元。

5.投标文件的提交及相关事宜

投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为一年—月_日_时，投标人应于投标截止时间

前将投标文件提交至。

投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在—、及____________上发布（住建委网站首页-＞信息公开公示公告为工程招投

标,上海市建设工程招标公告）。

7.联系方式

招标代理机构：招标人

地址：地lit：

邮编：邮编：

联系人：联系人:

电话：电话:

传真：传真：

.年_月_日

颂目名称）设计投标邀请书（邀请招标）

（被邀请单位名称）：

1.招标条件

本招标项目目名称）

□已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批

准建设。

□目前已具备设计招标条件，本项目招标失败的风险由招标人承担。

招标人为,建设资金来自（资金来源），项目出资比例为,

现进行邀请招标。

2.项目概况和招标范围

（说明本项目的建设规模、建设地点、计划工期、BIM应用范围、标段划分、招

标范围等）

采用设计方案招标或设计单位招标：口设计方案招标口设计单位招标

是否采用绿色建筑或装配式建筑标准：口绿色建筑口装配式建筑

3.招投标交易场所选择

是否进入招投标交易场所：口是口否

4.合格投标人的资格要求

投标人须具备资质，并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。本次招标

（接受或不接受）联合体投标。

5.招标文件的获取

潜在投标人收到本邀请书有意参加投标者，并符合合格投标人资格要求的，请于年月

日一时—分一_年—月—日—时—分到（具体地点）购买招标文件。

招标文件每套售价一元，售后不退。

6.投标文件的提交及相关事宜

投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为—年—月_日_时，投标人应于投标截止

时间前将投标文件提交至________________0

投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

7.联系方式

招标代理机构：招标人

地址：地址：

邮编：邮编：

联系人：联系人：

电话：电话:

传真：传真：

.年_月_日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

序

条款号条款名称编列内容

号

名称：

1.1.2项目(标段)名称

地点：

1

是否进入招投标交易

场所是否进入招投标交易场所：口是口否

(邀请招标)

用地面积(m2)

□房屋建筑工程

建筑面积(m2)

工程概况

□道路口桥梁口给水口排水

口市政公用工程

□公共交通□轨道交通口其他

总投资额

21.1.2

建设地点

采用设计方案招标或设计单位招标：

设计方案招标与设计

单位招标

□设计方案招标口设计单位招标

是否采用绿色建筑或装配式建筑设计标准：

绿色建筑与装配式建

筑

□绿色建筑口装配式建筑

名称：

31.1.2招标人地址：

联系人：

序

条款号条款名称编列内容

号

电话：

名称：

地址：

41.1.2招标代理机构

联系人：

电话：

1.4.1投标人资质条件

境外设计单位承担境内建设工程设计按《关于外国

企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管

理暂行规定》（建市［2004J78号）实施。

□采用

1.筛选条件：

5①投标人的信用；

②行政处罚：近两年在工程建设活动中受到行政

处罚超过_____项的；

投标人筛选

③行贿犯罪记录；

（适用资格后审项目）

④投标人在招标人之前的工程中的履约评价不合

格的投标人名单；

2.投标人在获取招标文件时提供相应的书面证明材料，不

符合上述筛选条件的，招标人不发售招标文件；

3.经筛选入围的投标人少于15人的，招标人将重新招标；

序

条款号条款名称编列内容

号

口不采用

61.4.1项目负责人资格要求项目负责人应具备________执业资格

口接受

71.4.2是否接受联合体投标

口不接受

口政府_%,□国有—%,□集体_%,□私有_%,

81.3.1资金来源

□外资_%,□其他_%

93.4.1投标有效期投标截止后一日历天

1.商务标份，其中正本1份，副本_L份；

2.技术标（设计文本）一份，采用A3文本：

□暗标，采用附件提供的统一封面（详见第六章附

件10）,不得采用硬封面

口明标，封面须注明投标单位全称

103.2.1投标文件要求

3.展示图板口无口有一幅；

4.电子版文件口无口有一份；

5.设计模型口无口有比例尺1：______

6.BIM模型口无口有_个

投标文件设计阶段：口可行性研究口方案设计

序

条款号条款名称编列内容

号

□初步设计口施工图设计

口收取

金额：____万元

投标保证金有效期与投标有效期一致

投标保证金

113.5.1

时间：领取招标文件后至开标之前

地点：_____________________

口不收取

口组织口不组织

121.8.1踏勘现场时间：—年_月_日_时

组织集中地点：

截止时间：―年_月_日_时

投标人提出问题的提交方式：

131.9.2书面提问

口传真至___________________（传真后请致电确认）。

□其他：___________

□召开，召开时间：一年一月_日_时

141.9.1投标预备会召开地点：__________________

口不召开

151.9.3获取补充招标文件时间：一年—月_日_时

序

条款号条款名称编列内容

号

地点：___________________________

投标截止时间（开标时间）：—年_月_日_时

_________________

164.2.1投标（开标）

1.参加开标的投标人代表可以是投标人的法定代表人或

授权委托人。

2.授权委托人要求：

开标人代表要求

□本单位工作人员

口技术负责人（资质证书为准）或者拟任该项目的

负责人

1.法定代表人出席需携带：

17

（1）法定代表人证明原件（格式见附件3）;

（2）法定代表人身份证明原件及复印件；

（3）《投标保证金提交确认函》原件或由收款银行盖章

5.1.3投标人代表出席开标

会需提交的材料的《投标保证金提交单》原件（如有）。

5.1.4

2.委托代理人出席需携带：

（1）投标人的法定代表人证明原件（格式见附件3）;

（2）法定代表人授权委托书原件（格式见附件3）;

序

条款号条款名称编列内容

号

（3）委托代理人身份证明原件及亚印件；授权委托人为

本单位技术负责人的，还需提供能证明技术负责人身份

的资质证书复印件或本单位出具的证明；

（4）加盖投标人单位公章的本单位人员查询结果页面

（通过上海建筑建材业网站查询、打印）原件（委托代

理人应为投标人执业注册人员、有职称人员或者持有安

全生产合格证书的在沪安全生产管理人员）；

（5）《投标保证金提交确认函》原件或由收款银行

盖章的《投标保证金提交单》原件（如有）。

市场调节价

设置设计费最高投标限价：

183.3设计费投标报价

口是最高限价为______万元

口否

□记名投票法

□简单打分法（当有效投标人＞5人时，则采用百分制打

第:•章

19评标办法

1.2分法）

口百分制打分法

「是

是否授权评标委员会

207.1.1

确定中标人

口否

215.1.5无效标条款投标文件有下列情形之一者，招标人不予受理.：

序

条款号条款名称编列内容

号

1.逾期送达的或未送达指定地点的；

2.投标文件未按本章投标人须知第4.1.1款规定密封

的。

3.法定代表人或授权委托人无合法、有效的授权委托

书和身份证明。

详见第三章评标办法3.1条

1否.决性条款集中予以载明，未集中载明的否决性条款，

第三章

22否决投标条款

3.1在评标中不予认可。

2.补充招标文件中增加或者删除否决性条款的,招标人将

修改后完整的否决性条款集中载明。

口1.评标委员会直接确定中标人。

口2.推荐中标候选人_____名，采用定标澄清方式确定中

标人。

定标方式

口3.推荐中标候选人_____名，不采用定标澄清方式确定

中标人。

中标人将被授予合同，不予补偿

23

未中标人投标补偿：

1.7.3投标补偿标准□排序第2的投标人_________万元；

排序第3的投标人__________万元；

排序第一的投标人________万元；

序

条款号条款名称编列内容

号

不向其余投标人支付补偿金。

□对未中标的投标人均补偿________万元（投标文件

被评标委员会否决，或者投标设计方案被评标委员会确

认严重偏离设计任务数要求的除外）。

24需要补充的其他内容……

一.总则

1.1工程说明

1.1.1本工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》

及《上海市建设工程招标投标管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已

具备招标条件，现对本设计标段进行招标。

1.1.2匚程概况

招标人详见前附表第3项。

招标代理机构详见前附表第4项。

工程名称：_______________________________________________

建设地点：_______________________________________________

项目用地性质：口居住用地口公共管理与公共服务用地口商业服务业设施用地口工业

用地口物流仓储用地口交通设施用地口公用设施用地□绿地

建设规划用地面积：k

总建筑面积：nf（其中：地上__________疔，地下iif）

总投资额：万元

1.1.3本次建设工程招标采用（设计方案招标或设计单位招标）。如采用设

计单位招标，可忽略本设计招标文件中对设计方案部分的要求。

1.2招标范围

口建筑工程项目：招标范围：本次招标将通过对本项目的建筑方案设计投标文件的评审，确

定设计中标人。中标人将承担本工程（建筑设计、结构设计、电

气设计、给排水设计、暖通空调设计及BIM设计服务等）•、其中包括（建筑装饰、建

筑智能化、幕墙、消防、园林景观韵专业工程设计及BIM设计服务。

内容：（方案设

计、初步设计、施工图设计以及方案模型、初步设计模型、施工图模型、深化设计模型、竣工模

型审核及其他BIM设计服务）。

口市政公用工程：招标范围：本次招标将通过对本项目的方案设计（可行性研究）投标文件

的评审，确定设计中标人。中标人承担本工程内容：

（可行性研究报告编制、初步设计、施工图设计）。

1.3资金来源

1.3.1招标人的建设资金来源详见前附表第8项。

1.3.2本招标项目已取得项目审批部门的批准，资金已落实，且能保证其顺利实施。

1.4合格投标人资格要求

1.4.1合格投标人及其项目负责人必须满足投标人须知前附表第5项、第6项所要求的相应

规定。

1.4.2境外设计单位承担境内建设工程设计,必须选择至少•家中方设计企业进行中外合作

设计，且在中方设计企业资质许可范围内承接设计业务。建设单位负责对合作设计的外方企

业是否具有设计能力进行资格预审。

143当前附表第7项规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项的要求外，还应遵守

以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

权利义务，并授权牵头人或代表负责整个合同实施阶段的协调工作；

（2）由同一专业的两个或两个以上联合体成员组成的联合体，按照资质等级较低的成员

确定其资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则，相

关投标均被否决;

（4）联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

144采用投标人筛选时，招标人将依据招标公告中明确的筛选条件，即投标人的信用、

行政处罚、行贿犯罪记录以及投标人在招标人之前的工程中的履约评价（明列的不合格单

位名单）等，符合条件的发送招标文件，不符合条件则不发送招标文件。

1.4.5投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重

新招标的，不得再参加该工程的投标。

1.5语言文字

1.5.1投标文件及招标过程中投标人提交的所有文件应采用中文，若出现必须采用其他文

字的情况，应同时以中文表述，当两种文字内容不一致时，应以中文所述含义为准。

1.6计量单位

1.6.1除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定

计量单位。

1.7投标费用

1.7.1不论投标结果如何，除招标人对未中标人按本文件规定补偿外，投标人应承担其编

制投标文件以及提交投标文件所涉及的一切费用。

1.7.2中标人的设计方案，招标人不予设计补偿。

1.7.3未中标人的设计补偿，详见前附表第23项。为「保证投标质量，若投标文件被评标

委员会否决，或者投标设计方案被评标委员会确认严重偏离设计任务数要求，可适当降低

补偿或不予补偿，具体补偿数额由评委会确定。

1.7.4补偿金以人民币支付，所获补偿金可能发生的任何税金由投标人自理。

1.8踏勘现场

1.8.1招标人将按照前附表第12项规定的时间和地点，组织投标人踏勘现场及周围环境。

以便投标人获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。投标人应承担踏勘现场所发生

的自身费用。

1.8.2招标人向投标人提供的有关现场的资料的数据，是招标人现有的可供投标人参考的

资料，招标人对投标人由此而作出的判断和决策概不负责。

183除招标人的原因外，现场踏勘过程中，投标人代表应承担由于其行为所造成的人身

伤害、财产损失或损坏的责任。

L9投标预备会

1.9.1招标人按投标人须知前附表第14项规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人

提出的问题。

1.9.2投标人应在投标人须知前附表第13项规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达

招标人。

193投标预备会后，招标人在投标人须知前附表第15项规定的时间内，将对投标人所提

问题的澄清内容，作为补充招标文件以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。

1.10投标设计专利权说明

1.10.1投标设计方案（含BIM模型）的设计构思和内容，受中华人民共和国相关知识产权

法律、法规的保护。

1.10.2中标人应保证招标人不受到第三方关于侵犯该设计中标方案（含BIM模型）知识产

权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切

法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。

1.10.3招标人在对中标设计方案进行优化时，若在事先征得未中标的投标人书面同意，并

按规定支付了使用费后，可以部分采用该未中标的投标人的设计方案（含BIM模型），该

未中标的投标人应保证招标人不受到第三方关于侵犯该方案（含BIM模型）设计权的指控，

任何第三方如果提出侵权指控，该投标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任

及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。

二.招标文件

2.1招标文件组成

2.1.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的修改和澄清，均是招标文件的组

成部分，对投标人起约束作用。

招标文件包括：

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章评标办法

第四章设计技术要求（设计任务书）

第五章合同条款及格式

第六章附件（格式附件及政府部门相关批纪）

2・2招标文件的澄清、修改、补充及异议

2.2.1投标人对招标文件有任何疑问，应于前附表第13项规定的时间和方式在提问截止时

间前向招标人提出澄清要求。逾期不予受理。

2.2.2招标人对招标文件进行的澄清、修改以补充文件的形式，将于前附表第15项规定的

获取书面澄清时间前报招投标监管部门备案后，以书面形式告知所有投标人。

2.2.3补充文件是招标文件的组成部分。当招标文件与补充文件的内容不一致时，以补充

文件为准；当补充文件之间的内容不一致时，以后发出的文件为准。

2.2.4为确保投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的修改内容进行研究，补

充文件应在投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，如果发出的

时间距投标截止时间不足15天，招标人应相应延长投标截止时间，并在补充文件中予以明

确。

2.2.5潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10口前以

书面署名形式向招标人提出，招标人将在收到异议3口内作出书面答复。

三.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件由商务标书、技术标书【包括：设计文本、展示图板（如有）、电/•版文件

（如有）、BIM模型、建筑模型（如有）等】二部分组成。

3.1.2商务标书包括但不限于：

（1）投标函（格式见招标文件第六章附件1）；

（2）投标承诺书（格式见招标文件第六章附件2）;

（3）联合体投标协议（若有，格式见招标文件第六章附件10）；

（4）项目负责人基本情况表（格式见招标文件第六章附件7）;

（5）拟投入项目设计人员汇总表（格式见招标文件第六章附件8）;

（6）拟投入主要设计人员简历表（格式见招标文件第六章附件9）;

（7）工程设计费报价（含B1M技术服务费）及明细表（格式见招标文件第六章附件5、6）

3.1.3技术标书应包括以下内容：

口房屋建筑工程

<1）设计说明：

①设计依据、方案总体构思、设计方案说明（总平面设计说明、单体建筑设计说明）、结构

设计说明、电气设计说明、通风空调系统设计说明、给水排水设计说明、消防控制设计说明、建

筑节能设计说明等；

结构设计说明、电气设计说明、通风空调系统设计说明、给水排水设计说明、消防控制

设计说明、建筑节能设计说明等；注意：当项目按绿色建筑要求建设时，应有绿色建筑

建筑,结构、电气、给排水等设计说明；当项目按装配式建筑要求建设时，应有装配式建

筑建筑、结构、电气等专业设计说明。

②技术经济指标•览表（格式见招标文件第五章6.1.10款）；

③投资估算：投资估算编制说明及投资估算表（格式见招标文件第六章附件4）；

④设计周期：分为（方案设计、初步设计、施工图设计）阶段列出设计周

期（日历天）；

⑤设计费报价：列出本投标须知“第2条”所规定招标范围的设计费（含BIM技术服务费）

总价及计算标准和依据，工程设计费计算明细表（格式见招标文件第六章附件5）,设计费投标

报价汇总表（格式见招标文件第六章附件6）。

⑥服务保证：保证设计质量、进度、现场配合等服务承诺及主要措施

⑦其他。

（2）设计方案图纸

提供的图纸应满足方案设计深度，同时不少于以下内容的图纸：

①总平面图；

②设计分析图纸：功能分析图、总平面交通分析图、环境景观分析图、口照分析图；

③单体建筑各层（含地下建筑）平面图、立面图、剖面图；

④主要建筑户型平面图（住宅）；

⑤设计效果图：□总体规划鸟瞰图□主要建筑单体透视图其他：；

⑥其他：投标人认为应补充的图纸。

□市政公用工程（城市市政道路）'

（1）设计说明：

①工程概述；

②现状评价及建设条件：包括区域概况、道路现状及评价、交通量及评价；

③道路规划及交通量预测；

④采用的规范和标准；

⑤工程建设必要性论证；

©工程方案内容（含设计原则、总体方案、道路工程、桥梁与隧道、排水工程、附属工程

等）；

⑦环境评价；

⑧投资估算；

⑨其他：包括设计周期、设计费用报价、中标后再设计和施工期间的质量和服务方面的承

诺措施）。

（2）设计图纸：

①道路平面及纵断面图；

②道路规划横断面及拟建横断面布置方案图；

③重要节点方案图；

④桥梁与隧道工程方案图（如有）；

⑤排水工程方案图；

注।市政道路（桥梁）按照本示范文本技术标书要求编制，其他市政公用工程根据项目具体情况编制。

@附属工程方案图；

⑦投标人认为应补充的图纸。

3.1.4展示图版、电/•版文件、BIM模型和设计模型等要求提交详见投标人须知前附表第10

项规定。

3.1.5投标文件中技术标书若为喑标，不得采用图签具名或带有单位、人员、业绩等任何

可辩识名称、标志、标记。

3.1.6技术标书设计说明部分尽M采用双面印制，设计效果图数代应按照第二章3.1.3款对效

果图规定要求编制，投标人不得增加数量。

3.1.7技术标书深度达到第五章六、投标方案深度要求。

3.2投标文件的份数和签署

3.2.1投标文件的份数见前附表第10项。

3.2.2投标文件商务标书部分的投标函和投标承诺书应按照规定的内容填写完整，加盖单

位公章、法定代表人（或法定代表人的授权代理人）签章，投标函还须加盖符合要求的项

目负责人注册章。

3.3投标报价

3.3.1投标人的设计费报价应包括投标人完成本招标项目设计所有工作量和提供全套设计

文件及相关配合工作及服务的全部费用，主要包括：

方案设计及审定修改、初步设计（含设计概算）及审批修改、施工图设计及审图后修改、各

阶段BIM设计服务、提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加中间验收、竣工验收、

BIM竣工模型审核、其他BIM技术服务以及施工现场后续服务、附属配套工程设计、专业分包设

计等费用。

3.3.2本次投标报价实行市场调节价，投标人自主报价，中标后总价包干使用。由于非设

计人原因造成建设工程设计工作收增加或减少的，发包人应当按合同约定与中标人协商另

行支付或扣减相应的设计费用。

3.3.3由中标人支付的所有税费，均应包括在其提交的投标报价之内，招标人不另行支

付。

3.3.4投标人的投标报价包括中标后按评标委员会、招标人及有关审定部门的意见修改、

优化设计方案所需的费用，招标人不另外单独支付。

3.3.5设计费报价货币采用人民币。如果单价金额与总价金额有出入，以单价金额为准（单

价金额小数点有明显错误的除外）；若数据的文字大写与数字有差别，则以文字大写为

准。

3.4投标有效期

3.4.1在投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.4.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标

有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修

改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收向其投标保证

金。

3.5投标保证金

3.5.1投标人须知前附表第11项规定收取投标保证金的，投标人在领取招标文件之口起至

开标之前，须交纳前附表第11项所规定数额的投标保证金。（详见第六章附件11“投标

保证金提交与退还操作须知”）

3.5.2招标人因特殊情况书面要求所有投标人延长投标有效期，相应延长投标保证金有效

期的，若投标人拒绝延长的，自拒绝延长之日起5口内，由招标人出具证明，退还其投标

保证金。

353未提交投标保证金的投标，或提供虚假、无效票函的，评标委员会应视其为不响应

招标而被拒绝，否决其投标。

3.5.4招标人最迟应当在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标

保证金。

3.5.5如投标人有下列任何一种情况发生时，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人无正当理由未能在规定期限内签订合同的。

四.投标

4.1投标文件的装订、密封和标志

4.1.1商务标书、技术标书、展示图板（如有）、电广版文件（含BIM模型）（如有）分别

包装、密封，于封口处加盖投标人公章，包装正面注明商务标书、技术标书、展示图板、

电子版文件（含BIM模型）字样。（如根据1.1.3采用设计单位招标的，设计方案内容不作

要求。）

4.1.2未按本须知第4.1.1款要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

4.2投标截止日期

4.2.1投标人应按前附表第16项所规定的投标截止时间前将密封的投标文件提交到指定地

址。投标文件逾期送达的或者未到达指定地点的，招标人不予受理°

4.2.2投标时间截止前提交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

4.3投标文件的修改和撤回

4.3.1在本章第421项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已提交的投标文

件，但应以书面形式通知招标人。

五.开标

5.1开标

5.1.1本招标工程的招标人将按照前附表第16项所规定的时间和地点举行开标会议，开标

会在招投标监管部门监督下由招标人或招标代理机构主持进行。

5.1.2所有投标人均应派代表参加开标会。

5.1.3参与开标的投标人代表要求：

（1）参加开标的投