2024年二手房购房合同协议电子版（4篇）

第2页共2页2024年二手房购房合同协议电子版卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月_____2024年二手房购房合同协议电子版（2）二手房购房合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有权的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：（详细地址）2.房屋面积：（包含公共部分的总面积）3.房屋用途及产权情况：（住宅/商业/其他），产权证号为（证号），房屋产权证已到甲方名下。第二条交易价格及付款方式1.交易价格：乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）（小写）元整。2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方在签订本合同后（天数）内向甲方支付首付款人民币（大写）（小写）元整。（2）贷款款项：乙方贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款机构为（银行名称），甲方将协助乙方办理贷款手续。（3）尾款：乙方在收到房屋产权证书、交付过户手续并满足全部过户条件后（天数）内，向甲方支付剩余尾款人民币（大写）（小写）元整。3.交付时间：甲方按照以下时间完成交付手续：（1）甲方会在本合同签订后（天数）内，办理过户手续。（2）甲方将在乙方支付全部购房款后（天数）内，交付房屋所有权证书及相关材料。（3）甲方协助乙方在办理贷款手续过程中提供必要的支持和协助。第三条严格保密1.甲乙双方同意对本合同及其附件中的一切商业、技术和其他业务信息保密，不得向第三方透露或披露。2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同及其附件中的一切信息向外界公开。第四条房屋的使用权和担保1.自合同成立之日起，甲方向乙方提供房屋的使用权。2.甲方承诺，房屋产权完全合法，不存在任何权属纠纷和法律纠纷。3.如发生因房屋权属问题而导致的法律纠纷，甲方应负责处理并予以解决。第五条房屋状况和维修责任1.乙方在收到房屋所有权证书后，应尽快对房屋状况进行全面检查。2.如乙方发现房屋存在问题或需维修，应在交付房屋所有权证书之日起10个工作日内提出书面申请。3.甲方在收到乙方的书面申请后，应协商解决并承担房屋维修费用。第六条税费及其他费用1.本房屋交易过户、税费、手续费等相关费用由乙方承担。2.如因甲方的原因导致交易未能顺利完成，甲方应承担由此产生的全部费用。第七条合同违约责任1.任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。2.若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的购房款，并获得不低于已支付购房款一倍的违约金。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的10%。第八条争议解决方式本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方完成全部付款、交付房屋所有权证书并满足全部过户条件后解除。2.合同解除后，甲乙双方应及时办理相关手续，恢复原有的权属状态。第十条补充条款1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。2.本合同未尽事宜，双方商议生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年二手房购房合同协议电子版（3）【标题】2024年二手房购房合同协议书【合同编号】XXXX-2024甲方（出售方）：姓名（名称）：身份证号码（组织机构代码）：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名（名称）：身份证号码（组织机构代码）：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，并决定将其拥有的一套位于________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方，经双方友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.该房屋的基本情况如下：（1）房屋地址：____________________；（2）房屋面积：___________________平方米；（3）土地使用权证号：______________；（4）房屋权证号：_________________；（5）建筑年代：___________________；（6）房屋朝向：___________________；（7）房屋现状：___________________。2.甲方承诺该房屋为合法房产，不存在任何纠纷或权属瑕疵。第二条购房总价及付款方式1.本次买卖交易的总价款为人民币_____________元整（金额大写：_________________）。2.乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付第一笔购房款，金额为人民币_____________元整（金额大写：_________________）。之后，乙方应按照以下方式支付尾款：（1）方式一：乙方应在_______年______月______日前，将尾款人民币_____________元整（金额大写：_________________）汇付至甲方指定的银行账户。（2）方式二：乙方应在_______年______月______日前，通过银行或第三方支付平台直接汇付尾款人民币_____________元整（金额大写：_________________）至甲方指定的账户。第三条产权过户及税费承担1.甲方应当自本合同签订之日起______个工作日内，办理相关过户手续。2.过户费用由甲方负责支付。3.房屋买卖过程中的契税、个人所得税、增值税等税费，由乙方独立承担。第四条房屋交付及验收1.甲方应在买卖合同签订生效后______个工作日内，将该房屋及相关物品如无争议地移交给乙方。2.乙方应在收到房屋及相关物品后，立即进行验收。如果发现房屋存在重大瑕疵或不符合买卖合同约定的情况，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并可以解除买卖合同。第五条物业情况1.甲方保证该房屋所属物业已经按时缴纳物业管理费用，并保证乙方享有物业共用部分的使用权。2.甲方向乙方提供的物业文件包括但不限于物业管理规定、管理费收据、相关公共设施使用说明等。第六条违约责任1.任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约方，违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房总价的______%。2.由于不可抗力原因或其他难以预见、无法避免的情况导致本合同无法履行的，免除违约责任。第七条争议解决1.凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁机构仲裁；无法达成仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：年月日日期：年月日2024年二手房购房合同协议电子版（4）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____县____区_____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：_____第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____关于二手房买卖购房合同甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在____年____月____日，付人民币____万元;第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.除本条第2款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋