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第2页共2页2024年店面租赁合同协议格式范本出租方(以下简称甲方):地址:联系电话:承租方(以下简称乙方):地址:联系电话:甲乙双方本着平等、互利的原则,根据民法典及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,双方友好协商一致,签订本合同。一、租赁场地及用途甲方自愿将其拥有的位于_____餐厅内的便利店租赁给乙方。二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期____年,时间为____年____月____日起至____年____月____日结束。2、租金为每年____元整,含照明用电及生活用水。3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写____元。三、合同要求:1、乙方保证按照双方所签合同条款,按时如数向甲方缴纳费用,不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器,如需使用,每月按照功率实际产生电费收取。2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施,如有人为损坏,照价赔偿。3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度,维护甲方信誉。4、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道,坚持诚信经营,在经营过程中乙方违反国家法律法规行为,造成的一切后果均由乙方承担。5、在经营期间,乙方自主经营,自负盈亏。在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火灾等不安全事件,给甲方带来经济损失,乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行,双方互不承担责任。8、在合同期内一方提出终止合同视为违约,甲方不予退还租金。四、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。本合同一式两份,甲、乙方各执两份。甲方签字:____年____月____日乙方签字:____年____月____日2024年店面租赁合同协议格式范本(二)店面租赁合同协议甲方:[出租方名称]住所地:[出租方地址]联系电话:[出租方联系电话]乙方:[承租方名称]住所地:[承租方地址]联系电话:[承租方联系电话]鉴于甲方为经营者,具有合法经营场所,并且同意将其店面出租给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方出租给乙方的店面进行合作,并达成以下协议:一、租赁期限1.1租赁开始日期:2024年__月__日1.2租赁终止日期:____年__月__日二、租赁店面2.1店面位置:[店面地址]2.2店面面积:[店面面积]三、租金3.1租金总额:人民币[租金总额]元(大写:_________)。3.2租金支付方式:乙方在每个月的__日前支付当月租金。3.3定金:乙方应于签订本合同时,支付甲方____个月的租金作为定金,用以确认租赁意向。定金将在租期届满后退还给乙方。四、使用规定4.1乙方用途:乙方将使用租赁店面作为____________________的经营场所,不得将其用于其他非法用途。4.2环境保护:乙方应负责保持店面周围环境的整洁,并按照相关法律法规和卫生要求进行垃圾管理。4.3设备维护:乙方应妥善保管店面内的设备及设施,并负责维护其正常使用。五、装修及维护责任5.1装修:乙方在租赁期间有装修需求时,应提前向甲方提出书面申请,并获得甲方书面同意后方可进行装修。5.2维护责任:租赁期间,乙方应负责店面的维护工作,包括但不限于设备维修、水、电、气等设施故障的处理。5.3损坏赔偿:若乙方因过失或故意行为造成店面设施或装修的损坏,乙方应负责修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任6.1解除合同:若一方违反本合同的条款,在经过书面通知后,在15个工作日内未进行纠正的,对方有权解除本合同。6.2违约金:如因甲方原因解除合同,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为____________;如因乙方原因解除合同,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为____________。6.3违约赔偿:除租金及违约金外,因违约行为给对方造成损失的,损害赔偿额度由违约方承担。七、其他条款7.1合同变更:除非经双方协商一致,并经书面确认,否则任何一方不得擅自变更合同内容。7.2争议解决:本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不
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