2024年简单租房合同协议标准版本（二篇）

第2页共2页2024年简单租房合同协议标准版本出租人(下称甲方)：(身份证号：_____联系电话：_____)承租人(下称乙方)：(身份证号：_____联系电话：_____)乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。3签订简单租房合同的注意事项1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。4简单租房合同能否随意解除按照《合同法》的一般原则，当事人在签订合同以后，应当合格地履行合同。所以《合同法》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。但任何事情都不是绝对的，所以《合同法》只是规定不能擅自解除合同，而不是说绝对不能解除合同。这是因为，现实中可能会发生各种难以预测的事情，导致合同根本无法履行，如果这个时候还要固执地坚持合同不能解除，不仅是不合理的，也是无效率的。但是，当事人也不能说随便解除合同。所以，《合同法》对合同的解除条件做出了明确规定，具体来说就是：第一，当事人协商一致，可以解除合同。2024年简单租房合同协议标准版本（二）简单租房合同协议甲方：出租人：姓名/单位：住所：联系电话：乙方：承租人：姓名/单位：住所：联系电话：鉴于：1.甲方是本房屋的合法业主，拥有该房屋的租赁权；2.乙方有意向租赁该房屋，满足甲方的要求，并确保能够按照合同规定按时支付租金；3.双方本着平等和自愿的原则，达成租赁协议。一、房屋基本信息房屋地址：建筑面积：付款方式：乙方每月支付租金。二、租赁期限起始日期：结束日期：三、租金及支付方式1.乙方每月支付租金（币种）：2.乙方需在每月（日期）之前将租金存入甲方指定的银行账户，并提供相关银行转账凭证。四、押金及违约金1.乙方在租房时需向甲方支付（押金金额）作为履行义务的保证。2.若乙方违约、未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、居住规定1.乙方在租房期间需遵守法律法规，保持房屋整洁卫生，不进行违法活动。2.乙方不得将房屋转租或转让给他人。3.乙方需注意节约用水、用电，并及时缴纳相关费用。六、维修责任1.房屋内部设施由乙方负责日常维护和修理。2.大型维修或非乙方责任范围内的房屋维修由甲方负责。七、协议终止1.租赁期满后，甲方将退还押金给乙方。2.若乙方提前解除租赁合同，需提前（天数）提出书面申请，并支付相应违约金。八、其他约定事项1.本合同项下的任何争议均应友好协商解决，协商不成应向甲方住所地人民法院提起诉讼。2.合同正本同时由甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。本租房合同一式两份，在双方真实意