医院物业采购合同范例

医院物业采购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就医院物业采购事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为医院物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障、设备维护、公共区域维修等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容

3.1甲方应按照本合同约定，提供以下服务：

（1）环境卫生：保持医院内环境卫生，定期进行清扫、消毒、灭虫等工作；

（2）绿化养护：负责医院绿化区域的日常养护、修剪、施肥等工作；

（3）安全保障：负责医院安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等工作；

（4）设备维护：负责医院设备的日常维护、保养、维修等工作；

（5）公共区域维修：负责医院公共区域（如走廊、卫生间等）的维修、养护工作。

3.2乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）配合甲方制定物业管理方案，并按照方案执行；

（2）按照甲方要求，对医院内各项设施设备进行检查、保养、维修；

（3）对医院内发生的突发事件进行应急处理；

（4）定期向甲方汇报工作情况。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期服务费用，余款于每个季度结束后____个工作日内支付。

4.2乙方接受甲方支付的服务费用应严格按照国家相关税收政策缴纳相应税费。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方对发生的问题进行整改。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务；

（2）乙方应定期向甲方汇报工作情况；

（3）乙方应积极配合甲方进行物业管理活动；

（4）乙方应按照国家法律法规和甲方要求，对医院内各项设施设备进行维护、保养、维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2因乙方原因导致医院发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.管理方案

2.物业服务标准

3.甲方提供的设备清单

4.乙方提供的人员名单

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为医院物业管理的主体，乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理服务提供方，以及丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构，为明确各方的权利义务，确保医院物业管理的规范性和高效性，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及服务内容

1.1本合同所指的标的物为医院物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障、设备维护、公共区域维修等。

1.2乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）环境卫生：保持医院内环境卫生，定期进行清扫、消毒、灭虫等工作；

（2）绿化养护：负责医院绿化区域的日常养护、修剪、施肥等工作；

（3）安全保障：负责医院安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等工作；

（4）设备维护：负责医院设备的日常维护、保养、维修等工作；

（5）公共区域维修：负责医院公共区域（如走廊、卫生间等）的维修、养护工作。

二、第三方监督机构丙方的职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方履行本合同约定的服务内容。

2.2丙方有权对乙方提供的服务质量、服务态度、工作效率等进行定期检查和评估。

2.3丙方发现乙方存在违约行为或服务质量问题时，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方整改。

2.4丙方应保证监督工作的独立性、公正性和客观性。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质、高效的服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权要求丙方对乙方进行监督，并对丙方的监督工作进行评价；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助；

（3）甲方应提供必要的设备、资料和场所，以保证乙方能够正常履行合同义务。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设备、资料和场所，以保证乙方能够正常履行合同义务；

（3）乙方有权要求甲方对乙方的工作提出改进意见。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务；

（2）乙方应定期向甲方和丙方汇报工作情况；

（3）乙方应积极配合丙方的监督工作；

（4）乙方应按照甲方的要求对服务质量问题进行整改。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；

（2）乙方服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方在履行本合同期间，不得有以下行为：

（1）未经甲方同意，不得擅自变更服务内容；

（2）不得损害甲方或医院其他患者的合法权益；

（3）不得利用职务之便谋取私利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.管理方案

2.物业服务标准

3.甲方提供的设备清单

4.乙方提供的人员名单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高医院物业管理的规范性和透明度，确保乙方按照合同约定提供优质服务，同时保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为医院物业管理的主体，通过合同条款的制定和实施，确保医院物业管理的稳定性和服务质量，提高医院的整体运营效率，为患者提供更好的就医环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）作为医院物业管理的需求方，以及丁方（以下简称“丁方”）作为第三方评估机构，为明确各方的权利义务，确保物业管理服务的质量和乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及服务内容

1.1本合同所指的标的物为医院物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障、设备维护、公共区域维修等。

1.2乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）环境卫生：保持医院内环境卫生，定期进行清扫、消毒、灭虫等工作；

（2）绿化养护：负责医院绿化区域的日常养护、修剪、施肥等工作；

（3）安全保障：负责医院安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等工作；

（4）设备维护：负责医院设备的日常维护、保养、维修等工作；

（5）公共区域维修：负责医院公共区域（如走廊、卫生间等）的维修、养护工作。

二、第三方评估机构丁方的职责

2.1丁方作为第三方评估机构，负责对乙方的服务质量进行评估，确保乙方提供的服务符合行业标准。

2.2丁方有权对乙方的服务质量、工作效率、客户满意度等进行定期评估。

2.3丁方评估结果作为乙方服务质量的重要参考，乙方应按照评估结果进行改进。

2.4丁方应保证评估工作的独立性、公正性和客观性。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设备、资料和场所，以保证乙方能够正常履行合同义务；

（3）乙方有权要求甲方对乙方的工作提出改进意见，并提供必要的支持；

（4）乙方有权在服务质量评估中取得不低于行业平均水平的评价。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务；

（2）乙方应定期向甲方和丁方汇报工作情况；

（3）乙方应积极配合丁方的评估工作；

（4）乙方应按照甲方的要求对服务质量问题进行整改。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见；

（2）甲方有权要求丁方对乙方进行服务质量评估；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；

（3）甲方应提供必要的设备、资料和场所，以保证乙方能够正常履行合同义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为欠付款项的____%；

（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

5.2甲方在履行本合同期间，不得有以下行为：

（1）未经乙方同意，不得擅自变更服务内容；

（2）不得损害乙方的合法权益；

（3）不得利用乙方提供的服务谋取不正当利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丁方一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.管理方