机械车位租赁合同范本

机械车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁机械式停车设施1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的机械式停车设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的机械式停车设施包括：__________（具体设施名称和数量）。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每个车位每月人民币____元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经甲乙双方签字盖章确认后生效。3.2在租赁期限内，乙方需延长租赁期限的，应在租赁期满前__日内书面通知甲方，并签订延长租赁期限的补充协议。甲方同意延长租赁期限的，双方按原租赁合同约定的租金标准继续履行合同。甲方不同意延长租赁期限的，乙方应按照甲方指定的时间搬离租赁车位。第四条合同的转让4.1在租赁期限内，乙方不得将租赁车位转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租的，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。4.2乙方转租的，应与第三方签订转租协议，并承担第三方租赁期间的一切责任。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间租赁车位的维修和保养工作，确保车位的正常使用。5.2因乙方使用不当造成租赁车位损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保车辆保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方机械式停车设施所有权证明文件2.乙方车辆保险单复印件3.租赁合同补充协议（如有）4.转租协议（如有）5.甲方银行账户信息6.物业公司联系方式（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁车位未履行维修和保养义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁车位未经甲方同意转租3.违约行为认定：甲方未按约定提供租赁车位的，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.机械式停车设施：指采用机械设备进行车辆存放的停车设施，如机械式停车库、立体停车设备等。2.租赁期限：指双方约定乙方使用租赁车位的时间段。3.租金：指乙方为使用租赁车位而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。5.转租：指乙方在租赁期限内将租赁车位转租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际面积与合同约定不符：解决办法：双方重新协商，根据实际情况调整租金。2.车位维修和保养导致使用中断：解决办法：甲方应及时修复，尽量减少对乙方使用的影响。3.乙方车辆在租赁期间发生刮擦或损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求处理。4.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定提供车位：