杭州剧场租赁合同

杭州剧场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁剧场及用途1.2乙方租赁剧场的主要用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用剧场，不得擅自改变剧场用途，不得损害剧场设施。4.2乙方应负责剧场的日常维护和管理，确保剧场的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁的剧场购买了火灾、盗窃等保险，保险金额不得低于甲方的要求。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条提前终止合同6.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前终止本合同，乙方应支付给甲方提前终止合同违约金，违约金为租金总额的__%。6.2在租赁期内，如甲方未经乙方同意，提前终止本合同，甲方应支付给乙方提前终止合同违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__%。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权采取停止提供剧场服务、收回租赁物等措施，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.剧场租赁合同2.乙方演出计划表3.保险单据4.乙方公司资质证明文件5.甲方剧场设施清单6.租赁合同终止协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用剧场3.乙方擅自提前终止合同4.甲方未按约定时间提供剧场5.甲方擅自提前终止合同6.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.出租方：指提供剧场租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方的剧场的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方的剧场的约定时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定用途使用剧场：要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.乙方擅自提前终止合同：按照合同约定收取违约金，并追究其法律责任。4.甲方未按约定时间提供剧场：提前通知乙方，协商解决或按照合同约定赔偿。5.甲方擅自提前终止合同：按照合同约定收取违约金，并追究其法律责任。6.双方在履行合同过程中发生的其他争议：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.剧场租赁给乙方进行戏剧、音乐会等演出活动。2.乙方使用剧场进行排练、化妆等活动。3.乙方将剧场作为活动举办场