旅游景区租赁合同畅游美丽风光

旅游景区租赁合同畅游美丽风光合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围与内容1.1乙方租赁甲方的景区范围包括：__________（具体地点）。1.2乙方租赁甲方景区的内容包括：__________（具体经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__________%支付滞纳金。第四条经营与管理4.1乙方在租赁期间应严格按照甲方的经营管理制度进行经营活动，确保景区的秩序和质量。4.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如因乙方经营不善导致亏损，甲方不承担任何责任。4.3乙方在租赁期间应承担景区内的安全、卫生、绿化等维护责任，确保景区的环境和设施完好。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方经营管理制度2.乙方经营计划书3.景区经营管理权证书4.租赁合同续签申请表5.银行转账证明6.损失赔偿计算公式7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方在租赁期间未能按照合同约定提供景区经营管理权或相关设施设备等。2.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期间未能按照合同约定时间、金额支付租金。3.甲方未履行合同约定的义务：指甲方在租赁期间未能履行合同约定的经营管理、维护、安全等义务。4.乙方未履行合同约定的义务：指乙方在租赁期间未能履行合同约定的经营、维护、安全等义务。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指具有游览、观赏、文化、科研、教育等价值的自然景观和人文景观。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致景区亏损。解决办法：乙方应改进经营策略，提高管理水平；必要时，可寻求甲方和专业咨询机构的帮助。2.问题：景区设施设备损坏，影响经营。解决办法：乙方应及时修复损坏设施设备；如需更换，应提前向甲方报备，并按照甲方要求进行。3.问题：甲方未能按约定提供租赁物。解决办法：甲方应尽快履行合同约定，向乙方提供租赁物；如有困难，应与乙方协商解决。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金；如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景区经营管理方，乙方为旅游景区租赁经营方。2.甲方将旅游景区经营管理权出租给乙方，乙方支付租金使用景区进行经营。3.双方在租赁期间