手房买卖意向协议

手房买卖意向协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全产权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。2.2乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）自房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。2.4支付方式：银行转账/现金支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订后，按照双方约定时间将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的__________%。4.2若甲方在约定的交付时间未能交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整（大写：__________元整）乘以逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.定金收据7.房款支付凭证8.房屋过户相关文件9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.双方未按约定办理房屋过户手续。4.甲方未按约定提供相关证件。5.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用人按照法律、合同的约定，在土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。3.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额的钱。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照约定支付逾期交付违约金，协商解决或依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付房款：按照约定支付逾期付款违约金，协商解决或依法向法院提起诉讼。3.房屋过户手续办理缓慢：积极配合相关部门，提供所需材料，加快办理进度。4.甲方未提供相关证件：要求甲方按时交付证件，如甲方不履行，依法向法院提起诉讼。5.房屋现状与约定不符：及时与甲方协商解决，如协商不成，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.手房买卖双方达成