唐山市精装修住宅租赁合同

唐山市精装修住宅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有唐山市（地址：________________________）精装修住宅（房屋具体情况见附件一）的出租权，乙方愿意承租该住宅，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于唐山市（地址：________________________），房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方。5.2甲方未按约定提供租赁物或严重违反本合同的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或严重违反本合同的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《房屋情况说明书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.附件一：房屋情况说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或严重违反本合同的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或严重违反本合同的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏部分，甲方可以要求乙方维修或支付维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于唐山市精装修住宅的租赁。2.