养鸡场土地租赁合同范本

养鸡场土地租赁合同范本合同编号：__________养鸡场土地租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于养鸡场的建设与经营，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.租赁土地位于____________________，占地面积约为____________________平方米。2.租赁土地用途为养鸡场建设与经营。3.租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。二、租赁费用1.乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币____________________元。2.租金支付方式为____________________。3.租金支付时间为每年____________________日前。三、租赁土地的使用与管理1.乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保养鸡场的合法经营。3.乙方应在租赁土地上建设符合甲方要求的养鸡场，确保养鸡场的设施设备完善、生产安全。四、合同的变更与解除1.在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。2.甲方有权提前解除合同，但应提前________个月书面通知乙方。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.养鸡场土地租赁合同2.租赁土地使用权证明3.养鸡场建设规划许可证4.养鸡场经营许可证5.租赁土地现状图片6.养鸡场设计方案7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁土地，属于违约行为。3.乙方擅自改变土地用途，属于违约行为。4.乙方未遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，属于违约行为。5.甲方未按约定时间提供租赁土地，属于违约行为。6.甲方未履行合同约定的维修、保养义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的土地所有者或使用者。2.承租方：指租赁土地用于养鸡场建设与经营的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁土地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规。解决办法：乙方应遵守相关法律法规，如发生违法行为，甲方有权解除合同。5.问题：甲方未按约定时间提供租赁土地。解决办法：甲方应按时提供租赁土地，如延迟提供，应支付违约金。6.问题：甲方未履行合同约定的维修、保养义务。解决办法：甲方应履行维修、保养义务，如不履行，应支付违约金。五、所有应用场景：1.养鸡场投资者寻找合适土地租赁用于建设养鸡场。2.土地所有者