中介卖房代理合同样本

中介卖房代理合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拟将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售，中介方愿意为出卖方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无权属纠纷，出卖方保证对该房产拥有完全的处置权。

二、中介服务内容

1.中介方负责为出卖方寻找合适的购房客户，并促成购房合同的签订。

2.中介方负责协助出卖方办理标的房产的过户手续。

3.中介方负责协助出卖方与购房客户协商房价、付款方式等事宜。

三、佣金及支付方式

1.中介方在成功促成购房合同签订后，有权向出卖方收取中介服务佣金。

2.中介服务佣金为标的房产成交价的____________________%，具体金额为____________________元。

3.出卖方应在购房合同签订后____________________个工作日内向中介方支付佣金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

五、违约责任

1.出卖方未按约定支付佣金，应向中介方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的____________________%。

2.中介方未按约定提供中介服务，或泄露出卖方商业秘密，应向出卖方支付违约金，违约金为中介服务佣金金额的____________________%。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拟将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售，中介方愿意为出卖方提供中介服务，第三方作为联合中介，共同参与标的房产的销售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无权属纠纷，出卖方保证对该房产拥有完全的处置权。

二、中介服务内容

1.中介方负责为出卖方寻找合适的购房客户，并促成购房合同的签订。

2.第三方负责协助中介方推广标的房产，扩大销售渠道。

3.中介方和第三方共同负责协助出卖方办理标的房产的过户手续。

4.中介方和第三方共同负责协助出卖方与购房客户协商房价、付款方式等事宜。

三、佣金及支付方式

1.中介方和第三方在成功促成购房合同签订后，有权向出卖方收取中介服务佣金。

2.中介服务佣金为标的房产成交价的____________________%，具体金额为____________________元。

3.出卖方应在购房合同签订后____________________个工作日内向中介方和第三方支付佣金。

四、甲方权益保障

1.出卖方有权要求中介方和第三方提供标的房产的真实信息，确保信息准确无误。

2.出卖方有权对中介方和第三方提供的服务进行监督，如有不符，有权要求终止合同。

3.出卖方有权要求中介方和第三方在标的房产成交前不得泄露标的房产信息，确保信息安全。

五、乙方及丙方责任与权利

1.乙方和丙方应共同承担标的房产销售过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

2.乙方和丙方应确保提供的服务符合法律法规及行业规范，不得损害出卖方的合法权益。

3.乙方和丙方应按照约定比例分配佣金，任何一方不得擅自调整佣金比例。

六、违约责任及限制条款

1.乙方和丙方未按约定提供中介服务或泄露标的房产信息，应向出卖方支付违约金，违约金为中介服务佣金金额的____________________%。

2.乙方和丙方因自身原因导致标的房产销售失败，应退还出卖方已支付的佣金，并承担相应的违约责任。

3.乙方和丙方在标的房产销售过程中，不得利用出卖方的信息谋取不正当利益。

4.乙方和丙方不得在未征得出卖方同意的情况下，将中介服务转包或分包给其他机构或个人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过增加销售渠道和推广力度，提高标的房产的成交率，缩短销售周期。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益得到充分保障，同时通过合作实现标的房产的快速、高效销售。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同致力于标的房产的销售工作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方拟购买出卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买受方的资金安全，丙方同意为买受方的购房资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无权属纠纷，出卖方保证对该房产拥有完全的处置权。

二、担保服务内容

1.担保方同意为买受方提供购房资金的担保，确保买受方在购房过程中资金安全。

2.担保方在买受方支付首付款后，负责监管剩余购房资金的支付，直至标的房产过户完成。

3.出卖方在标的房产过户完成后，担保方解除担保责任。

三、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方提供标的房产的详细信息和产权证明，确保交易安全。

2.买受方有权要求担保方在购房资金监管过程中，提供透明的资金使用报告。

3.买受方有权要求出卖方在约定的时间内完成标的房产的过户手续。

四、担保方责任与权利

1.担保方有权要求出卖方提供标的房产的产权证明和交易信息，以核实交易的真实性。

2.担保方有权要求买受方在支付购房资金前，完成必要的背景调查和信用评估。

3.担保方有权根据买受方的还款能力，调整担保金额和担保条件。

五、甲方违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定提供标的房产的产权证明或交易信息，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____________________%。

2.出卖方未按约定时间完成标的房产的过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____________________%。

3.出卖方在标的房产过户前，不得擅自处置标的房产，否则应向买受方支付违约金，违约金为标的房产成交价的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______