摊位租赁协议书

摊位租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、摊位基本信息1.摊位位置：__________2.摊位面积：__________3.摊位用途：__________4.摊位租赁期限：__________二、租金及支付方式1.租金标准：__________2.租金支付方式：__________3.租金支付时间：__________三、租赁期间的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证摊位的合法使用权；（2）在租赁期间，负责摊位的维修、保养及安全；（3）对乙方经营活动进行必要的指导和管理；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用摊位；（2）按时支付租金；（3）妥善保管摊位，不得擅自转租、转让；（4）遵守市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。四、合同的变更和解除1.合同变更：双方同意，合同内容可以予以变更，但需书面协议。2.合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；（3）乙方未按照约定使用摊位，甲方有权解除合同；（4）乙方擅自转租、转让摊位，甲方有权解除合同；（5）甲方未按照约定提供摊位，乙方有权解除合同。五、违约责任1.甲乙双方违反合同的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按照约定提供摊位，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同的修改、补充必须采用书面形式；4.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位平面图3.租赁期间摊位使用规划4.租金支付证明5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金支付证明8.法律意见书9.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供摊位未能履行维修、保养及安全责任干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未能按约定用途使用摊位未能按时支付租金擅自转租、转让摊位未遵守市场管理规定，从事违法活动3.违约行为认定：依据合同条款和实际情况进行判断违约方需承担相应的违约责任违约方支付违约金或赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有摊位所有权或使用权，并将摊位出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方摊位进行经营活动的当事人。3.租金：乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：乙方使用摊位的期限。5.违约金：违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.擅自转租：未经甲方同意，乙方将摊位出租给第三方使用。7.擅自转让：未经甲方同意，乙方将摊位所有权或使用权转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位提供问题：遇到摊位无法按时提供的情况，甲方应与乙方协商延期或更换摊位。2.租金支付问题：如果乙方未能按时支付租金，甲方可以给予一定的宽限期，如宽限期后仍未支付，可依法解除合同。3.经营活动管理问题：甲方应制定合理的市场管理规定，乙方应遵守规定，确保经营活动合法合规。4.维修保养问题：甲方应定期对摊位进行维修保养，确保安全，如因维修保养导致乙方经营受阻，应适当减免租金。5.合同变更与解除问题：任何一方提出合同变更或解除，需书面协议，并明确变更或解除的条件和后果。五、所有应用场景：1.