玛雅主题生态农场租赁协议

玛雅主题生态农场租赁协议合同编号：__________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁农场的范围为：____________________________。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁用途乙方租赁农场的用途为：____________________________。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照约定将农场交还给甲方，甲方在确认农场无损坏、无欠款的情况下，退还乙方押金。第五条维修责任5.1农场的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理农场财产保险，并承担保险费用。第七条经营活动7.1乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。7.2乙方在经营活动中产生的废水、废气、固体废弃物等应按照环保要求进行处理，不得污染环境。第八条提前解除协议8.1甲乙双方提前解除本协议，应提前____个月书面通知对方。8.2提前解除协议的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________。一、附件列表：1.农场租赁合同2.租赁用途说明3.租金支付证明4.押金支付证明5.农场维修记录6.农场保险单据7.环保批准文件8.经营活动许可证9.违约金支付证明10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供农场，或提供的农场与约定不符。2.甲方未按约定维修农场，导致乙方经营受到影响。3.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用农场。4.乙方未按约定办理保险，或未按约定承担保险费用。5.乙方在经营活动中违反法律法规，或从事违法乱纪的活动。6.甲乙双方未按约定提前解除协议。7.甲乙双方未按约定解决争议，导致协议无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农场并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁农场并按照约定进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用农场而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。7.维修责任：指农场的正常维护、维修费用由哪方承担。8.保险：指乙方为农场财产办理的保险，并承担相应保险费用。9.经营活动：指乙方在农场内进行的各种商业活动。10.环保要求：指国家对农场经营活动中产生的废物处理、环境保护等方面的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农场设施损坏：及时通知甲方进行维修，若甲方未履行维修责任，乙方可要求甲方支付维修费用。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，提供相应支付证明，必要时寻求法律途径解决。3.经营活动受限：了解相关政策法规，确保经营活动合法合规，如有需要，申请相关许可证。4.提前解除协议：双方协商一致，签订解除协议，按约定支付违约金。5.争议解决：按照合同约定选择友好协商或向法院起诉，提供相关证据，寻求合法解决途径。五、所有应用场景：1.农场租赁方与承租方之间的租赁关系。2.农场维修、维护责