农村自建房包工包料的合同

农村自建房包工包料的合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要在其农村土地上自建房屋，并愿意委托乙方承担该房屋的包工包料施工任务，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：__________农村自建房工程1.2工程地点：__________省（市、区）__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村__________组1.3工程规模：按甲方提供的建筑设计图纸进行施工，建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.4工程质量：乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求进行施工，确保工程质量达到__________等级。1.5工程工期：乙方应在合同签订后__________天内完成全部施工任务。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务：（1）提供合法的土地使用权，办理相关手续，确保乙方合法施工；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）提供施工所需的水、电等基础设施；（4）协助乙方办理工程验收手续；（5）遵守国家法律法规，不得干预乙方正常施工。2.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量；（2）按照合同约定交付工程；（3）遵守国家法律法规，合法用工，保障施工人员权益；（4）负责施工过程中的安全防护；（5）承担因施工导致的邻里纠纷和其他侵权责任。三、工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后__________天内，支付乙方工程总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付乙方工程总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程总价款的__________%。3.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正式发票。四、工程验收及保修4.1工程验收：乙方应在工程完工后__________天内，向甲方提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等，以便甲方申请验收。4.2甲方应在收到乙方提供的工程资料后__________天内组织验收。验收合格的，支付乙方剩余工程款项。验收不合格的，乙方应在接到通知后__________天内整改，并重新申请验收。4.3工程保修：乙方应对其施工的工程承担__________年的保修责任，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的建筑设计图纸2.施工记录3.工程验收报告4.正式发票5.施工许可证6.土地使用权证明7.相关手续办理证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项：甲方未在约定的时间内支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定完成施工任务：乙方未在约定的时间内完成施工任务，视为违约。3.甲方未提供施工所需基础设施：甲方未提供施工所需的水、电等基础设施，视为违约。4.乙方未保证工程质量：乙方施工的工程质量不符合约定或国家标准、行业规范，视为违约。5.甲方干预乙方正常施工：甲方违反国家法律法规，干预乙方正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有提供土地使用权、支付工程款项等权利和义务。2.乙方：指合同中的承包方，具有完成施工任务、保证工程质量等权利和义务。3.工程总价款：指合同约定的乙方完成工程所需的全部费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.保修期：指乙方对施工工程承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成施工任务：甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并依法向法院提起诉讼。3.工程质量问题：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方；乙方应在规定时间内整改，并承担相应费用。4.邻里纠纷和其他侵权责任：乙方应承担因施工导致的邻里纠纷和其他侵