诊所租赁合同专业版

诊所租赁合同专业版合同编号：__________诊所租赁合同专业版甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、租赁诊所基本信息1.1诊所地址：_______________________1.2诊所面积：_______________________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。二、租金支付及退还押金2.1甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.2租赁期满后，甲方如需继续租赁，应提前__天书面通知乙方，并签订新的租赁合同。2.3甲方退租时，应提前__天书面通知乙方，并在租赁期满后__天内搬离诊所。乙方应在确认甲方诊所内设施设备无损坏后，退还甲方押金。三、甲方权利义务3.1甲方有权按照约定使用和经营诊所，但不得违反国家法律法规，不得损害乙方利益。3.2甲方应遵守诊所内的管理制度，维护诊所的正常运营秩序。3.3甲方应承担租赁期间诊所内设施设备的维修和保养费用。四、乙方权利义务4.1乙方应保证诊所的合法性和安全性，确保甲方在使用过程中的合法权益。4.2乙方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保诊所的正常运营。4.3乙方应在租赁期满后按照约定退还甲方押金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.诊所租赁合同2.诊所所有权证明3.诊所使用权证明4.诊所设施设备清单5.租金支付凭证6.押金退还凭证7.租赁期限变更协议8.物业服务协议9.甲方经营许可证10.乙方物业管理资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定使用和经营诊所，造成乙方损失，视为违约。3.乙方未保证诊所的合法性和安全性，导致甲方损失，视为违约。4.乙方未按约定时间退还押金，视为违约。5.双方未达成一致意见，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁诊所的一方。2.出租方：指乙方，出租诊所的一方。3.租赁期限：指甲方租赁诊所的期限。4.租金：指甲方按月支付给乙方的租金。5.押金：指甲方支付给乙方，作为履行合同的保证。6.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付租金，逾期未付的，可要求甲方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定使用和经营诊所。解决办法：乙方应及时制止甲方的违规行为，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未保证诊所的合法性和安全性。解决办法：甲方有权要求乙方改正，造成损失的，有权要求乙方赔偿。4.问题：乙方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方可要求乙方退还押金，逾期未退的，可要求乙方支付违约金。5.问题：双方因履行合同发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.诊所租赁方与诊所出租方之间的租赁事宜。2.诊所承租方在使用和经营诊所过程中的权利和义务。3.