委托中介租房协议书

委托中介租房协议书合同编号：__________一、委托方信息1.2甲方地址：________________1.3甲方联系人：________________1.4甲方联系电话：________________二、中介方信息2.2乙方地址：________________2.3乙方联系人：________________2.4乙方联系电话：________________三、租赁房屋信息3.1租赁房屋地址：________________3.2房屋所有权人：________________3.3房屋面积：________________3.4房屋用途：________________四、委托事项4.1甲方委托乙方作为中介，为其寻找合适的租赁房源，并协助甲方与房屋所有权人达成租赁协议。4.2乙方应在甲方提供的预算范围内，尽力寻找符合甲方需求的租赁房源。4.3乙方应协助甲方进行看房、谈判、签订租赁合同等相关事宜。五、费用及支付5.1甲方应支付给乙方的中介费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2甲方支付中介费用的方式为：______（现金/转账/其他）。5.3甲方应在签订本协议后______日内，向乙方支付中介费用。六、保密条款6.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按约定时间找到合适房源，导致甲方无法按时租赁到房屋的，乙方应退还已收取的中介费用。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.委托中介租房协议书正本2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.房屋所有权证明文件5.甲方授权书（如有）6.乙方中介服务资质证明7.房屋租赁合同样本8.相关费用支付凭证9.双方签署的保密协议10.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。2.乙方未按约定时间找到合适房源，导致甲方无法按时租赁到房屋，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.甲方未按约定用途使用房屋，或未按时支付租金，视为违约。5.乙方未提供合法中介服务，或未如实告知房屋实际情况，视为违约。6.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指需要通过中介租赁房屋的一方。2.中介方：指提供租赁房源信息及协助双方达成租赁协议的服务方。3.租赁房屋：指甲方租赁的房源，用于居住或其他合法用途。4.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的一方合法权益受到的损害。7.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确或不存在：乙方应核实房源信息，及时更新，确保信息的真实性。2.甲方看房时间安排不合理：乙方应与甲方沟通，协商确定合理的看房时间。3.租赁合同条款不明确：乙方应提供标准合同条款，明确双方权利义务。4.租金支付遇到问题：甲方应按时支付租金，如有困难，应及时与乙方沟通协商。5.房屋使用不符合约定：甲方应按约定使用房屋，如有变更，应与乙方及房东沟通。6.发生纠纷：双方可先协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方