济宁度假山庄租赁合同

济宁度假山庄租赁合同合同编号：__________济宁度假山庄租赁合同甲方（出租方）：济宁度假山庄有限公司地址：济宁市区路号联系电话：X乙方（承租方）：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为合法成立的法人主体，拥有济宁度假山庄的出租权，乙方为具有租赁需求的合法主体，经双方友好协商，就乙方租赁甲方济宁度假山庄事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：济宁度假山庄有限公司账号：________________开户银行：________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常的维护、维修及保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲方应负责修复，并及时通知乙方。四、合同的变更与解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：济宁度假山庄有限公司乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方资质证明文件3.银行转账授权书4.租赁物现状图片5.租赁物维修保养记录6.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.甲方未按约定时间交付租赁物。3.甲方未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或无法使用。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。6.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物的法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，加收滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。3.问题：租赁物损坏或无法使用。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的部分，保证租赁物的正常使用。4.问题：发生争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.企业或个人