珠宝店内部食堂租赁协议

珠宝店内部食堂租赁协议合同编号：__________协议条款：一、租赁方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、出租方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、租赁标的及条件3.1租赁标的：珠宝店内部食堂3.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租赁面积：____平方米。3.4租金：每月人民币____元整。3.5押金：人民币____元整。3.6租赁用途：仅限于食堂经营。四、租金支付及退还押金4.1租金支付方式：每月__日前支付当月租金。4.2押金退还：租赁期满，租赁方按照约定将租赁标的交还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，__个工作日内退还租赁押金。五、租赁期间的权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证租赁标的符合约定的用途。（2）负责租赁标的的正常维护、保养。（3）依法履行出租方的其他权利义务。5.2租赁方权利义务：（1）按照约定支付租金。（2）合理使用租赁标的，不得擅自改动结构，不得损坏租赁标的。（3）遵守出租方的管理制度，服从出租方的合理管理。（4）依法履行租赁方的其他权利义务。六、违约责任6.1出租方违约：（1）未按约定提供租赁标的，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。（2）未按约定履行维护、保养义务，导致租赁标的有瑕疵或损坏的，应承担修复或赔偿责任。6.2租赁方违约：（2）未按约定使用租赁标的，或擅自改动结构，导致租赁标的损坏的，租赁方应承担修复或赔偿责任。（3）提前解除本协议，应支付违约金人民币____元整。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.珠宝店内部食堂租赁协议2.租赁方及出租方详细信息表3.租赁标的物清单4.租金支付证明5.押金退还证明6.损坏程度评估报告7.维修费用支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁标的未按约定履行维护、保养义务2.租赁方违约：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的或擅自改动结构提前解除协议三、法律名词及解释：1.租赁方：指承担租赁责任的一方。2.出租方：指提供租赁物的一方。3.租赁标的：指双方约定出租的珠宝店内部食堂。4.租金：指租赁方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指租赁方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按约定支付租金。解决办法：出租方可以催告租赁方支付租金，逾期不支付的，出租方有权解除合同。2.问题：出租方未按约定提供租赁标的。解决办法：租赁方可以要求出租方在合理期限内提供租赁标的，逾期不提供的，租赁方有权解除合同。3.问题：租赁标的损坏或擅自改动。解决办法：租赁方应负责修复或赔偿，否则出租方有权解除合同。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定违约金，租赁方支付违约金后，合同解除。五、所有应用场景：1.珠宝店拥有内部食堂，希望出租给第三方经营。2.