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文档简介

深圳市台球馆租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、台球馆基本信息1.1甲方出租的台球馆位于__________,总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的台球馆面积为__________平方米。1.3乙方租赁的台球馆内设有__________张台球桌,均为__________品牌,台球杆、台球及配件等设备齐全。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将台球馆恢复原状,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余租金无息退还乙方。四、台球馆使用及管理4.1乙方应合理使用台球馆,不得擅自改变台球馆的用途,不得进行任何违法活动。4.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程使用台球馆内的设备,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。4.3乙方应在台球馆内设置安全警示标志,确保顾客的人身安全。如发生安全事故,乙方应立即采取措施,并及时通知甲方。五、台球馆维修及保养5.1租赁期内,台球馆的设施设备由甲方负责维修保养,确保设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致设备损坏的,乙方应承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日特此说明,本合同未涉及之事项,按国家相关法律法规执行。一、附件列表:1.台球馆租赁合同2.台球馆租赁合同附加条款3.台球馆租赁合同解除协议4.台球馆租赁合同违约金计算公式5.台球馆租赁合同争议解决协议6.台球馆租赁合同双方签字页二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变台球馆用途3.乙方未按照甲方要求合理使用台球馆设备4.乙方在台球馆内发生安全事故未及时通知甲方5.甲方未按照约定维修保养台球馆设备6.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意三、法律名词及解释:1.出租方:指提供台球馆供承租方使用的甲方。2.承租方:指租赁甲方台球馆的乙方。3.租赁期限:指乙方租赁台球馆的期限。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按照约定支付租金解决办法:甲方可以与乙方沟通催缴,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方擅自改变台球馆用途解决办法:甲方应及时制止乙方的违法行为,并要求乙方恢复原状,如乙方不配合,甲方有权解除合同。3.乙方未按照甲方要求合理使用台球馆设备解决办法:甲方有权要求乙方按照设备操作规程使用设备,如乙方造成设备损坏,应承担维修费用。4.乙方在台球馆内发生安全事故未及时通知甲方解决办法:乙方应在发生安全事故时立即通知甲方,并按照甲方的要求采取措施,以确保顾客人身安全。5.甲方未按照约定维修保养台球馆设备解决办法:甲方应按照约定履行维修保养义务,确保设备正常运行,如因甲方原因导致设备损坏,应承担维修费用。五、所有应用场景:1.甲方拥有台球馆并希望出租给乙

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