车位出租合同协议书范文

车位出租合同协议书范文合同编号：__________车位出租合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位基本信息1.1车位位置：____________________________。1.2车位数量：____________________________个。1.3车位用途：仅供乙方停车使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每车位每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行洗车、维修等影响其他用户正常使用的行为。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合管理人员的管理工作。4.3乙方在租赁期间因使用车位造成的一切损失及法律责任，由乙方自行承担。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除本合同，收回车位使用权。5.2甲方应保证车位在租赁期间符合停车条件，如因甲方原因导致车位不能使用的，甲方应承担相应责任。5.3乙方有权按照合同约定使用车位，有权要求甲方履行合同约定的义务。5.4乙方应按照合同约定支付租金，遵守停车场内的管理制度。六、违约责任6.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反合同约定的，甲方有权解除本合同，收回车位使用权，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.租赁合同双方身份证明4.租金支付凭证5.车位使用管理规定6.停车场平面图7.合同解除协议8.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未履行合同约定的维护职责提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变车位用途未遵守停车场管理规定3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：旨在加强房地产管理，维护房地产市场秩序的法律。3.车位出租：指出租方将其车位在一定期限内出租给承租方使用的行为。4.租赁期限：租赁合同中约定的承租方使用车位的期限。5.租金：承租方为使用车位支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际使用面积与合同约定不符：解决方案：按照实际使用面积重新调整租金，或要求出租方提供相应的补偿。2.车位在租赁期间被出租方收回：解决方案：依据合同约定，要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.乙方损坏车位设施：解决方案：乙方负责修复或赔偿相应损失。4.甲方未按时提供车位：解决方案：要