租赁政府办公场所合同样本

租赁政府办公场所合同样本合同编号：__________租赁政府办公场所合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有上述地址的办公场所，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述办公场所，并按照约定的条款进行使用，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁场所及面积1.1出租方同意将位于________________的办公场所，共计________________平方米面积出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述办公场所，用作________________之用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，总计人民币________元。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方应将租赁场所恢复原状，如有损坏，应按原价赔偿。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币________元。4.2租赁期满后，承租方按约定将租赁场所恢复原状，出租方在确认无损坏的情况下，将押金无息退还承租方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承租方在租赁期间如发生火灾、水灾、盗窃等意外事件，造成损失的，应自行承担责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁政府办公场所合同2.租赁场所平面图3.租赁物品清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.合同解除或变更申请书7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁场所或物品；未能按照约定提供相关服务；提前解除或变更合同且未与承租方协商一致。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用租赁场所或物品；提前解除或变更合同且未与出租方协商一致；租赁期满后未将租赁场所恢复原状或造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所或物品并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁场所或物品并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方需进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所或物品不符合约定解决办法：双方协商解决，如无法达成一致，可依法要求解除合同并要求赔偿。2.问题：租金支付发生纠纷解决办法：双方核实租金金额，如有争议，可依法要求解决。3.问题：租赁期满后损坏赔偿纠纷解决办法：双方共同评估损坏情况，按照约定或市场价格进行赔偿。4.问题：合同变更或解除纠纷解决办法：双方协商一致后签订补充协