房屋出租免责安全协议书

房屋出租免责安全协议书合同编号：__________房屋出租免责安全协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租金及支付方式：乙方每月支付甲方租金人民币【金额】元，每【支付周期】支付一次，共支付【支付次数】。乙方应在每【支付日期】前支付租金。二、房屋使用及安全2.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。2.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。2.3乙方在租赁期间应负责该房屋的日常维护与管理，确保房屋及居住环境的安全。2.4乙方在租赁期间应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋检查。三、免责条款3.1甲方保证该房屋在交付乙方时符合租赁用途，且不存在重大安全隐患。但甲方不承担乙方在租赁期间因使用不当、故意破坏或其他原因导致房屋及设施损坏的责任。3.2乙方承诺在租赁期间合理使用该房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。3.3甲方不承担乙方在租赁期间因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的损失。3.4乙方在租赁期间发生的人身伤亡、财产损失等事项，均由乙方自行承担责任，与甲方无关。四、其他约定4.1租赁期满后，乙方应按照本协议约定的方式将该房屋及附属设施交还给甲方。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋出租免责安全协议书正本2.房屋租赁合同副本3.租金支付证明4.房屋设施使用说明5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.房屋所有权证明文件8.房屋交接确认书9.维修记录表10.事故报告及处理记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁用途。2.甲方未按照协议约定时间交付租金。3.乙方未按照协议约定使用房屋及设施，导致损坏。4.乙方未按照协议约定时间支付租金。5.乙方未按照协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.甲方未按照协议约定配合乙方进行房屋检查。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照协议约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏房屋及设施。解决办法：乙方应承担维修及赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。2.问题：乙方未按照协议约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可依法收取滞纳金。3.问题：租赁期满后，乙方未按照协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定交还房屋及附属设施，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人出租自用房屋给他人居住。2.房地产中介公司代理出租房屋。