高校毕业生就业创业无偿房屋租赁合同

高校毕业生就业创业无偿房屋租赁合同合同编号：__________高校毕业生就业创业无偿房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋进行就业创业活动，并同意无偿使用该房屋。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途3.1乙方租赁该房屋用于__________（就业创业活动内容），不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条租金及支付方式4.1乙方无需支付租金，但应承担水、电、物业管理费等公共费用。4.2乙方应在每月__________日前将公共费用支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币__________元整。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2在租赁期限内，乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。6.3在租赁期限内，甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方就业创业计划及相关资质证明3.房屋现状照片4.物业管理合同5.水电费缴纳凭证6.押金收据7.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件未退还押金2.乙方违约行为：未按约定用途使用房屋提前解除合同未支付公共费用未赔偿损坏物品3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人或法人。3.就业创业活动：指乙方在租赁期间内进行的就业或创业相关活动。4.押金：为确保乙方履行合同义务，甲方收取的一定金额的金钱。5.违约金：违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方就业创业活动不符合约定或擅自改变房屋用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状或支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付公共费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.问题：房屋损坏或设施故障。解决办法：乙方应及时修复或承担维修费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定违约金金额，并按约定支付。五、所有应用场景：1.高校毕业生在创业初期需要低