别墅建筑工程承包合同

别墅建筑工程承包合同合同编号：__________第一条工程内容1.1本合同所指的工程为：位于_______市_______区_______街道的别墅建筑工程，包括_______栋别墅的建筑设计、施工、验收、交付使用等全部工作。1.2工程规模：_______平方米。1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程质量2.1乙方应按照甲方提供的建筑设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。2.2工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和验收规范。2.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和竣工验收报告。第三条工程进度3.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前向甲方报告，并征得甲方同意。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条合同价款及支付4.1双方同意，本合同的合同价为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的_______%；（4）剩余的合同价款，甲方在工程交付使用后_______天内支付给乙方。4.3乙方应按照双方约定的时间和方式提供合法的税务发票。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。5.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。5.3双方如需解除或变更合同，应协商一致，并签订书面协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕交付手续后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的建筑设计图纸和技术要求。2.乙方提交的工程进度计划和施工方案。3.工程验收报告和工程技术资料。4.合同价款支付证明和税务发票。5.双方签订的书面协议和解除或变更合同的协议。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。3.双方未经协商一致解除或变更合同，属于违约行为。4.乙方未按照国家标准和验收规范进行施工，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供施工条件或所需材料，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有别墅建筑工程项目的当事人。2.乙方：指承担别墅建筑工程的当事人。3.工程内容：指别墅建筑工程的设计、施工、验收、交付使用等全部工作。4.工程质量：指工程符合国家标准和验收规范的程度。5.工程进度：指工程按照约定的时间进度进行施工的情况。6.合同价款：指双方约定的工程价款。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致，并签订书面协议。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。3.合同价款支付问题：如甲方未按约定时间支付价款，乙方有权催告甲方支付，并有权依法申请仲裁或提起诉讼。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有别墅建筑工程项目，需要将工程承包给乙方。2.乙方具备承担别墅建筑工程的能力，愿意接受甲方的委