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文档简介
租赁烟草证合同模板合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方持有烟草证,乙方需要租赁甲方的烟草证进行经营,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方持有的烟草证,证号:__________。1.2乙方租赁甲方的烟草证仅限于合法经营烟草制品,不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方采取每季度支付租金一次,每次支付租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户,账号为:__________,户名:__________。3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。4.2一方违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。5.2双方违反本条规定的,应承担违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的,受影响方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力,减少损失,并在不可抗力结束后继续履行本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2双方在争议解决过程中,应保持商业秘密的保密,不得损害对方声誉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日特此说明:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表:1.甲方持有的烟草证复印件2.乙方经营许可证复印件3.银行账户信息证明文件4.甲乙双方的公司章程或个体工商户营业执照复印件5.甲乙双方的身份证明复印件6.烟草证租赁合同补充协议(如有)二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,或逾期支付租金。2.乙方未按约定用途使用甲方烟草证,从事非法经营活动。3.甲方未按约定提供烟草证,或提供的烟草证不符合法定要求。4.甲方未履行保密义务,泄露乙方商业秘密或技术秘密。5.不可抗力因素导致合同无法履行,未及时通知对方并提供相关证明文件。三、法律名词及解释:1.烟草证:指由国家烟草专卖局颁发的,允许持证人经营烟草制品的合法证件。2.租金:指乙方为租赁甲方烟草证,按照约定向甲方支付的费用。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的违约责任。4.滞纳金:指乙方逾期支付租金,应向甲方支付的额外费用。5.不可抗力:指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.烟草证租赁期限内,烟草政策发生变化,导致合同无法履行。解决办法:甲乙双方应及时协商,根据新政策调整合同内容,签订补充协议。2.乙方经营过程中,因管理不善导致经营亏损。解决办法:乙方应加强内部管理,优化经营策略,及时与甲方沟通寻求帮助。3.甲方未按约定提供烟草证,或提供的烟草证不符合法定要求。解决办法:甲方应及时提供符合法定要求的烟草证,否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。4.双方在履行合同过程中,发生商业秘密或技术秘密泄露。解决办法:甲乙双方应加强保密意识,签订保密协议,对泄露秘密的一方依法追究责任。五、所有应用场景:1.甲方为持有烟草证的个体工商户或企业,乙方为合法经营烟草制品的企业或个体工商户。2.甲
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