汕头市公园租赁合同

汕头市公园租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第一条租赁物的描述1.2租赁物的面积为____平方米，租赁物范围内的设施包括：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前____个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每____个月支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及公园的相关管理规定。4.2在租赁期间，出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3承租方如需对租赁物进行改动或增设他物，应事先征得出租方的书面同意。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____个月书面通知对方。5.2双方同意因不可抗力导致本合同无法履行时，本合同可以解除。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.汕头市公园租赁合同2.租赁物照片及详细描述3.出租方和承租方的营业执照复印件4.出租方和承租方的法定代表人身份证明5.租赁物使用权证明6.租金支付证明7.租赁物维护和保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、设施不符合合同约定，未按时进行维护和保养等。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足等。3.承租方未经出租方同意擅自改变租赁物用途：包括但不限于租赁物用途不符合合同约定，未取得相关审批手续等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求整改或解除合同，并要求赔偿。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如遇困难，提前与出租方沟通协商。3.租赁物使用和维护：遵守合同约定，合理使用租赁物，定期进行维护和保养。4.合同变更和解除：如需变更或解除合同，提前书面通知对方，并协商一致。五